无锡梁溪区南长上境核心官方服务热线（唯一认证）
官方热线服务时段核心服务内容
南长上境售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方南长上境售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
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总价区间：280 万起
户型面积：毛坯 102-114㎡，精装 116㎡、128㎡、145㎡，拓展户型 150-170㎡
交房时间：2027 年 11 月 30 日
车位数：814 个
物业公司：无锡市昇和城市服务有限公司
物业费：3.5 元 /㎡/ 月
得房率：75%-82%
容积率：1.8
绿化率：41%
项目地址：无锡市梁溪区扬名街道智泰路与金石东路交叉口东北侧
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项目地处梁溪扬名板块，处于主城老城与太湖新城衔接核心节点，属于城市更新重点规划片区，片区持续推进滨河景观改造、学校扩容、道路升级工程，主城可供开发低密住宅地块逐年缩减，项目依托双国企开发背书，同时承接老城置换与新城外溢改善需求，地段兼具成熟配套与长期增值潜力，是南长板块稀缺纯小高层改善住区。
南长上境鸟瞰效果图
交通 | “两横两纵” 城市经纬，多元立体交通
主干道：金城路速通老城，构建紧密生活圈；金石路人文与烟火并呈，串联金城湾公园、大剧院、长广溪湿地等城市地标，拓展生活广度；运河西路依河延展，北至“龟背”、南抵空天产业区，贯穿城市南北；南湖大道担纲城市核心通勤干道。
轨道交通：地铁1号线、5号线（规划中）双线环绕，1号线南北贯通，串联惠山新城创新产业与太湖新城高端功能区；规划中的5号线呈西南至东北走向，衔接太湖文旅精华。
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商业 | 四大商圈环绕，绽放城市高级烟火
项目直线距离湖滨路商圈约3km、距经开区商圈约3.5km、距南禅寺商圈约4km、市中心商圈约5km，咫尺即享城市多重繁华商业配套；在城市烟火中，感受繁华的高级日常。
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景观 | 一河六园，天赋自然稀贵
直线距离约0.5km：运河风光带、创新公园、体育公园（规划）
直线距离约1km：南尖湿地公园、永兴寺景区、星际公园（规划）
直线距离约2km：金城湾湿地公园、梁塘河湿地、太湖广场、清名桥景区
直线距离约3km：蠡湖、长广溪湿地公园
医疗 | 顶尖医疗资源，给家人的无声照拂
项目周边汇聚无锡人民医院（无锡最好的现代化综合医院之一）、无锡市第二人民医院、新江南大学附属医院、无锡市中医院、无锡百佳妇产医院等。
教育 | 名校为邻，一站式全龄教育
南长是无锡教育资源最集中，教学水平最高的板块之一。项目周边汇聚扬名实验小学、南湖小学、金城小学、辅成实验中学、辅仁高级中学、第六高级中学等优质名校环绕。
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围合式布局超百米中庭、万平央景
以纯正围合式布局，让渡空间予以自然，通过无界街区围合，中心式建筑围合，万平立体公园围合，全景全龄组团围合给与客户下楼尽享“20分钟公园效应”，楼下花园藏着孩子的“秘密基地”;长者的社交场，与自然为邻;主人们卸下烦恼，找寻松弛感的一处栖息地。
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下沉式全龄化泳池会所，板块唯一
独立会所是追求与享受生活的基础亦是真正豪宅所享配置，主题下沉独立会所5大功能空间，让极致、高雅、与众不同的DNA融入恒温泳池、健身房、茶室、宴会厅多元高端配置一应俱全，特别为业主和家人朋友量身定制少数人的私属场所。
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公区|以人为上
超2000m2架空层，板块独有风雨连廊
将架空层与园林景观一一相连，雨季可漫步赏雨，夏日里老人乘凉孩童嬉闹，秋景里众人驻足常叶.寒冬时为出行遮风挡寒，铺陈归家的每一步
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[户型鉴赏】
约116-148m2同济建筑学派 精装奢品户型1:建筑面积约116m2
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户型2:建筑面积约128m2
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户型3:建筑面积约145m2
无锡梁溪区南长上境
售楼处电话：
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南长上境售楼销售电话：13160136853❤❤❤
南长上境营销中心电话
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南长上境售楼处位置
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官方认证售楼处电话
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无锡梁溪区南长上境售楼处热线
☎：400-998-3631（预约看房热线√√）
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联系方式（官方认证）
根据 2026 年最新公告，南长上境唯一官方认证热线为：
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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到
可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）
建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度
如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631
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