七溪庭
常熟Top级洋房👍🏻
🌟140㎡总价265万起
🌟170㎡总价330万起
琴湖畔纯改善🌊现房在售‼️
七溪庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
七溪庭置业顾问：
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七溪庭售楼处位置：
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占地面积：约27434㎡
容积率约1.8，绿化率超35%
物业费4.22元/㎡·月
共规划有7栋7-8层洋房，总户数227户
地址：常熟市琴川街道天池路
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七溪庭是位于江苏常熟琴湖板块的纯低密洋房住区，由中交地产旗下苏州华虞地产开发，绿城服务提供物业管理，定位为城市改善型高端住宅，主打“大隐于市”的中式美学生活理念 。
该项目坐落于常熟市琴川街道天池路108号，地处琴湖核心生态圈，紧邻约1.95万亩琴湖湿地公园，背靠虞山，拥有稀缺的湖山双景资源，是目前琴湖片区最后一块低密度纯洋房用地，具备较强的地段稀缺性与产品唯一性 。
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核心亮点一览：
低密纯粹：容积率仅约1.3，规划7栋7–8层洋房，总户数227户，为区域内罕见的“纯洋房社区”，无高层、无商业配比，居住纯粹度高 。
户型设计：主力户型为建面约140㎡四房两厅两卫与170㎡四房两厅三卫，得房率高达约82%，采用南北通透、多开间朝南设计，部分户型配备双联阳台、洄游横厅及私家花园（一楼）或开阔视野（顶层） 。
园林美学：师法苏州网师园，打造“一轴三庭七院”中式园林格局，融合水景、乔木、步道与宋式建筑元素，营造江南文人庭院意境 。
物业服务：由绿城服务（国家一级资质）全程管理，物业费4.22元/㎡·月，提供5G心服务体系，涵盖尊崇礼遇、智慧安防、圈层活动等，保障长期居住品质 。
现房交付：项目已于2023年12月全面交付，园林、楼栋、地下车库实景呈现，无期房风险，可即买即住 。
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区位与配套优势：
交通便捷：紧邻新世纪大道与三环高架，自驾约10min达市中心，1小时通达上海虹桥；1公里内超26个公交站点，多线路覆盖全城 。
教育资源：步行可达琴湖小学（石梅分校）、孝友中学，周边3公里内有43所幼儿园及学校，教育配套密集 。
商业繁华：距印象城购物中心仅约90米，3公里内汇聚八佰伴、琴湖溪里花园城等城市级商业体 。
生态宜居：毗邻琴湖城市公园、湖苑游园，步行即达湖畔步道，日常休闲、健身极为便利
户型鉴赏：七溪庭售楼热线：
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