无锡市惠山区融创玉兰玖园
融创玉兰玖园营销中心：400 998 3632
融创玉兰玖园售楼处：4009983632
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玉兰玖园是位于江苏省无锡市惠山区洛社镇的次新住宅小区，由融创与无锡融桓城市建设发展有限公司联合打造，属于融创“玉兰系”高端产品线，主打法式风格与品质居住体验。
项目基本信息
名称：融创玉兰玖园（别名：玉兰玖园、融兰玖园）
地址：江苏省无锡市惠山区洛社镇翠竹南路南侧、惠洲大道西侧
竣工时间：2023年12月
物业类型：普通住宅
产权年限：70年
建筑类型：小高层（18层）板楼设计
容积率：2.20，居住密度适中
绿化率：30%，达到宜居标准
总户数：466户
楼栋总数：6栋
物业公司：天津融创物业管理有限公司无锡分公司，物业费3.35元/㎡·月
停车位：共577个（地上33个，地下544个），车位配比充足
玉兰玖园营销中心：400 998 3632
户型与在售信息
项目主打三居与四居改善型户型，全精装交付，设计注重实用性与空间通透性：
主力户型：
3室2厅2卫：建面约115㎡，南北通透，U型厨房
4室2厅2卫：建面约135㎡，大横厅设计，南向大阳台
在售状态：现房销售，支持随时看房
参考均价：17500元/㎡（2026年5月数据）
挂牌价格范围：
115㎡户型：约185万–200万
135㎡户型：约225万–230万
核心优势
品牌与品质保障
融创作为全国知名房企，其“玉兰系”产品以法式园林、精装大横厅、一梯一户等设计著称，社区整体品质在洛社板块中处于领先地位。
交通便利
距离地铁3号线延伸段红明村站约1127米，步行可达
周边公交线路丰富，包括605路、609路、620路等，覆盖惠山主城及洛社核心区域
生活配套成熟
教育：临近洛社镇张镇小学、洛社中心小学、无锡市洛社高级中学等
医疗：距惠山区人民医院约1.01公里
商业：周边有洛社哥伦布广场、亚泰国际城购物中心、亿丰时代广场等
休闲：洛南公园、镇中公园、洛城雅西公园等近在咫尺
高关注度与市场热度
小区在安居客平台评分达7.6分，近一个月有超150人关注，是洛社板块人气较高的次新盘之一。
价格对比与市场定位
玉兰玖园：均价约17500元/㎡
区域对比：
惠山区整体均价：约18409元/㎡
无锡全市均价：约14703元/㎡
可见其价格略低于区域均值，但高于全市平均水平，定位为区域改善型刚需盘。
无锡市惠山区融创玉兰玖园
融创玉兰玖园营销中心：400 998 3632
融创玉兰玖园售楼处：4009983632
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