新舟逸园
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价格：均价8000起
面积：89/107/108/136平
车位数：1356个
占地面积：约5.55万㎡
建筑面积：约15.93万㎡
总体量：1077套
物业费：2.5元容积率：2.0
交付标准：毛坯产权：70年现房
开发商：新舟置业集团公司
物业公司：新舟物业
楼盘地址：太仓市湖滨路1号
核心信息
参考均价 ：约 9259–12500元/㎡ ，部分特价房源低至8000元/㎡起，价格存在波动，建议以实时咨询为准。
建筑规划 ：总建面约15.93万㎡，占地面积约5.55万㎡，规划 25栋住宅楼 ，涵盖高层、洋房及少量别墅产品。
户数与车位 ：规划总户数 1077户 ，配备车位 1356个 （地上161个，地下1195个），车位配比约 1:1.26 ，停车较为便利。
容积率与绿化率 ： 容积率2.0 ， 绿化率高达37% ，居住舒适度较高。
产权与交付 ：普通住宅70年产权，交付标准为 毛坯或带装修可选 ，预计 2025年6月30日 交付。
区位与交通
项目位于太仓主城新湖片区，距太仓核心老城区约5公里，车程10min可达市中心商圈。
自驾便利：紧邻 G15沈海高速 与 S48沪宜高速 ，30min内直达上海嘉定、苏州主城。
公交配套：周边设有“ 肖家泾桥 ”“广州路湖滨路站**等站点，途经太仓133路、310路等线路。
未来轨交：有望接入 嘉闵线北延段 与 S1线延长线 ，实现30min直达虹桥枢纽。
配套资源
教育 ：步行范围内有 太仓市耀华学校 、 新湖小学 等，满足K12教育需求。
商业 ：车程10分钟内可达 365购物广场 、 南洋广场 、 大润发 等生活商圈。
医疗 ：临近 双凤镇新湖卫生院 、 泥泾社区卫生服务站 ，日常就医便捷。
生态 ：靠近 新湖生态公园 、 浏河湿地 ，自然环境优越，适宜休闲散步。
户型与产品
主力户型为 89–136㎡ 的三至四居室，适合刚需上车与首次改善家庭：
89㎡三室二厅一卫：紧凑实用，适合小家庭。
108㎡三室二厅二卫：空间更宽裕，主卧带套房设计。
136㎡三室二厅二卫（高层）：大面宽、南北通透，采光视野俱佳。
户型鉴赏：新舟逸园售楼热线：
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89平3室2厅1卫
洋房107平3室2厅2卫
108平3室2厅2卫
136平3室2厅2卫
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不负信赖，品质再进阶
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