苏州道壹号
超十年的园区生活革新之作
建面约143/178㎡ 立体星岛纯洋房
苏州道壹号 售楼热线：
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苏州道壹号 置业顾问：
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价格：50000
容积率：1.6总套数：296户
建面约143m²4房2厅2卫建面约178m²4房2厅3卫
项目板块：湖东CBD中轴
开发商：招商局地产（苏州）有限公司（招商蛇口）
地址：工业园区苏州大道东与钟南街交叉路口往东南约150米
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百年招商局-综合央企驻港央企
2025年，招商局集团实现营业收入8822亿元、利润总额2280亿元、净利润1879亿元，年末总资产达到15.6万亿元，连续21年荣获国务院国资委经营业绩考核A级，连续七个任期获评“业绩优秀企业”。
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城市中轴 从来都是价值恒产的核心坐标
上海世纪大道、纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大道，均是每个城市公认的黄金价值中轴，汇聚城市最核心、最顶级的资源。
苏州大道全长约7.8公里，串联起姑苏古城、湖西CBD、金鸡湖、湖东CBD是苏州的城市龙脉核心轴线。
苏州大道之上 城市精粹尽入日常
源自新加坡先规划后开发的顶层设计开发理念，苏州大道在集萃园区行政、经济、人才、地标、文化、国际交流六大核心功能，成为湖东新富人居住址，更以园区中轴确定性标定时代未来所在。
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项目核心信息
名称 ：苏州道壹号
地址 ：苏州市苏州工业园区 苏州大道东与钟南街交叉路口往东南约150米
开发商 ：招商局地产（苏州）有限公司（招商蛇口）
物业公司 ：招商积余，物业费待定
建筑类型 ：8栋11层纯洋房，无高层配建，实现纯粹低密社区
容积率 ：约 1.6 ，为湖东核心区稀缺低密指标
总户数 ：仅 299席 ，稀缺性强，卖一套少一套
交付标准 ： 精装交付 ，采用“招商好房子系统”与“买手型”精装理念
主力户型 ：
约143㎡四室两厅两卫：AB双精装风格可选，空间高效利用
约178㎡四室两厅三卫：阔绰大平层，南向面宽超15米，LDKB一体化设计
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项目核心亮点
湖东中轴壹号位，占据城市龙脉
项目落址苏州大道东——苏州的“城市中轴”，串联姑苏古城、金鸡湖、湖东CBD，汇聚行政、经济、文化、国际资源，地段价值对标上海世纪大道、巴黎香榭丽舍。
全域抬板3米，打造“立体星岛”社区
社区整体抬高约3米，构建“地下-地面-空中”三层生活系统：
地下层：规划地铁直连归家动线（申报中），实现无风雨归家
地面层：打造约4000㎡奢华会所 + 四大主题架空层（儿童乐园、太太客厅、艺术空间等）
生活层：纯居住私域，动静分离，私密性与舒适度拉满
客户共创模式，真正“你想要的家”
项目为苏州首个“客户共创”住宅，前期邀请潜在业主参与设计，将真实居住痛点融入户型与社区规划，实现从“开发商定义好房”到“居住者定义生活”的转变。
全维醇熟配套，生活质感拉满
交通：步行可达地铁1号线钟南街站，未来或实现地库直连
商业：紧邻永旺梦乐城，3公里内覆盖奥体中心、兆佳巷邻里中心
教育：近享新加坡国际学校、星汇学校等优质教育资源
医疗：距苏州儿童医院园区总院约2公里
生态：毗邻金鸡湖与斜塘河滨水景观带，宜居属性突出
央企背书，品质保障
招商蛇口深耕苏州22年，为园区打造第10子，品牌实力与交付保障强，资产保值潜力高。
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官方联系方式
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户型鉴赏：苏州道壹号 售楼热线：
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