无锡锡山区中梁春和景明
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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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中梁春和景明
一、核心参数
开发商：无锡市梁科置业有限公司（中梁集团旗下）
物业公司：上海中梁物业发展有限公司无锡分公司
物业费：3.3元/㎡/月
产权年限：70年
容积率：1.8
绿化率：30%
交付标准：毛坯/带装修可选
车位配比：1:1.1
最新均价：9800-16500元/㎡（因楼栋、户型差异）
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二、项目规划
地块规模：占地面积77181㎡
总建筑面积约13.9万㎡
楼栋布局：19栋住宅（7栋11层小高层+11栋18层高层）
户型分布：
三居室：89㎡（紧凑型）、96㎡（南北通透）、110㎡（双卫设计）
四居室：130㎡（改善型，主卧套房）
交房时间：二期一批次预计2026年6月交付
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三、区位优势
交通网络：
距京沪高铁无锡站7公里，苏南硕放机场15公里
周边公交站点：泾声路(泉山路)站、鸿景雅园站等
教育资源：
3km内覆盖张泾实验小学、八士实验小学、张泾中学等
商业配套：
泉山商业广场（综合型商场）
社区底商：润鲜超市、新街口超市等
生态资源：575米内可达社区公园，3km范围8个绿地
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四、项目亮点
诗意人居理念：园林设计融合吴越文化元素，打造镜水楼台景观。
低密社区：1.8容积率保障居住舒适度。
科技物业：配备智能安防系统及24小时管家服务。
动态进展：当前处于正常施工阶段（内外装修同步进行）。
如需获取具体户型图或最新价格浮动，建议直接致电售楼处400-998-3632获取实时信息。
无锡锡山区中梁春和景明
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