相城区望熙雅苑最新项目笔记｜2026年刚需改善优选，低密精装湖居生活实录
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✅ 核心结论速览
在售状态 ： 2025年10月31日新批次房源开盘，当前为现房在售 ， 可随时验房入住 ， 无延期风险，剩余房源约20套 ， 主力户型为92-114㎡精装三房 ， 总价区间110万-170万元 。
核心优势 ： 碧桂园、金地、保利等五大房企联合开发 + 容积率2.0、绿化率37%低密社区 + 户户精装+新风系统 + 紧邻中环西线，未来三轨交汇 + 对口望亭中心小学+望亭中学 + 1公里内覆盖商业、医院、公园 + 正荣物业（2.33元/㎡·月）服务 。
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🏡 在售情况｜现房清盘，刚需改善首选
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🌆 周边配套｜生活便利，生态宜居
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🌟 项目亮点｜低密精装，性价比之王
开发商实力 **：碧桂园、金地、保利、中粮、正荣五大房企联合打造 ， 品质有保障**。
低密社区 ： 容积率仅2.0 ， 绿化率37% ， 楼间距宽 ， 采光无遮挡 。
精装交付 ： 全屋品牌装修+新风系统 ， 省去装修烦恼 ， 拎包入住 。
生态资源 ： 北太湖+运河公园双景观 ， 负氧离子浓度超园区20倍 。
刚需友好 ： 总价110万起 ， 首付最低11万元 ， 适合首套房家庭 。
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