2026 经开捡漏现房！仁恒纯改善大盘仅剩少量楼王，一平方公里无安置房太稀缺
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无锡买房人注意！经开惊现「现房纯改善」神盘 ——【仁恒前湾国际】作为板块内唯一全域铝板大平层，正在上演尾盘捡漏热潮：建面 140-378㎡全套房格局，最高 27 米南向面宽、两梯一户私梯入户设计突破区域户型天花板！更震撼的是，项目藏着太湖新城楼市罕见的「四重稀缺基因」：①经开一平方公里无安置房纯粹住区②2026 年 A 区全盘实景现房可实地看房③仁恒置地 + 经开国企双巨头联合打造低密高端大盘④车位配比 1:2.32 片区顶配一户多车位
开发商 无锡城亿置业有限公司（太湖新城发展集团 + 仁恒置地联合开发）
总楼栋 17 栋 22-28 层高层纯住宅，分 A/B/C 三大地块
总高 22-28 层公建化高层，全铝板外立面建筑形态
总户数 867 户，定向高净值改善客群，无刚需小户型
交房时间 A 地块 2025 年 7 月已全盘现房交付；B、C 地块 2026 年 6 月集中交付
车位数 地下车位 2011 个，车位配比 1:2.32，全人车分流封闭式管理
物业公司 无锡市瑞景仁恒物业服务有限公司
物业费 4.3 元 /㎡/ 月
得房率 86%-90%（含阳台拓展赠送面积）
容积率 2.35，低密改善社区，围合式布局拉大楼栋间距
绿化率 35%，新加坡五重立体园林，搭配中央景观水景
梯户比 主流一梯一户，378㎡楼王两梯一户，私梯独立玄关入户
产权年限 70 年纯住宅产权
位置 无锡经开区清源路与立信大道交叉口东南侧（备案名：清源听澜居）
交通维度距地铁 4 号线丰润道站约 1km，规划 6 号线清源路站预计 2027 年开通；紧邻清源路、立信大道主干道，快速衔接高浪路快速路，10 分钟直达海岸城、15 分钟通达梁溪主城
商业维度自带约 6 万方自持高端商业「绿色之丘」；800 米在建 K11 艺术商业，1.5 公里山姆会员店，2 公里海岸城、八方汇成熟商圈，500 米内配套邻里中心便民商超
教育维度近华师大附属无锡太湖湾九年一贯制公办学校（2026 年 9 月投用），周边太湖实验小学、融成实验小学、雪浪中学环绕，另有多所公办幼儿园覆盖，最终学区以当年教育局官方公示为准
医疗维度 直线 1.8 公里江南大学附属医院（三甲医院），社区配建卫生服务站，日常诊疗、大病就医双向覆盖
生态维度南侧直线 300 米尚贤河国家湿地公园，短途可达贡湖湾湿地；社区内部打造中央水景、阳光草坪、户外泳池多重景观
全屋配置 精装标准 4400-5800 元 /㎡，东芝中央空调、霍尼韦尔新风、欧文托普地暖三大件配齐；厨电采用德国美诺 / 柏丽柜体，卫浴杜拉维特、汉斯格雅全套国际一线品牌；全屋木饰面、智能玄关收纳、西蒙全屋智能系统统一交付，升级江南全屋防潮工艺
社区内藏着「约 3000㎡地下 Y・TIME 私享会所」：内设恒温泳池、专业瑜伽健身区、私宴茶室、分龄室内亲子乐园；户外配套无边界露天泳池、阳光大草坪、分龄儿童乐园、休闲网球场、林下禅意步道，全龄段覆盖老人、青年、孩童休闲需求
更震撼的是「六重酒店式归家动线」：城市礼序大门→景观迎宾大道→中央水景中庭→底层架空风雨连廊→精装星空顶地下车库→独立私梯入户，全流程石材、铝板高端铺装，24 小时人脸识别智慧安防全程护航
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