苏州工业园区星翠澜庭 （家庭自住改善视角）
星翠澜庭售楼处电话：400 998 3632 已认证√√
总价 280 万起，户型面积建面约 85‑183㎡两至四房小高层，真实交房时间 2020 年 06 月 30 日，车位数 626 个，物业公司苏州绿城物业服务管理有限公司，物业费 3.48 元 /㎡/ 月，得房率约 78‑82%，容积率 2.0，绿化率 40%。
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项目地址位于苏州工业园区宏业路 211 号，归属娄葑湖西辐射板块，板块处于园区、姑苏、吴中三区交汇位置，承接湖西 CBD 外溢居住需求，打造集居住、文教、商业于一体的成熟城市生活区。交通路网临近东环快速路、独墅湖大道城市主干道，临近地铁 3 号线通园路南站、7 号线群力站，周边多条公交布设，多维路网通达湖西、湖东、姑苏区各大核心片区。商业配套临近璨园生活广场、双湖广场，辐射苏州中心商圈，满足日常采购、家庭聚餐多元消费；教育周边环绕东兴路幼儿园、文萃小学等公办院校（入学以教育局官方划片公示为准，不做学区承诺）。地段价值，湖西辐射圈内次新精装小高层现房，双地铁加持，城市配套全部落地，享受园区政策红利，兼顾刚需与改善自住需求。
星翠澜庭置业经理热线 13270987731
项目优势与必买理由，国企苏高新开发打造，全盘 16‑18 层围合式小高层，社区共 524 户纯商品房社区，无安置房混居，居住氛围纯粹；社区打造中央景观园林，配置戏水池、全龄活动场地，休闲空间充足；精装交付配备中央空调、地暖、新风系统；全地下人车分流车库，车位配比充足，可满足多户家庭停车需求；70 年纯商品住宅，款清即可办证落户，省去期房等待周期；户型覆盖舒适两房到大四房，适配刚需安家、二孩置换家庭，适合湖西、古城区上班，看重次新现房、双地铁配套的自住家庭。
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