吴中云溪华庭
实景现房 品质有保障
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价格：10000起
户数：1428户/容积率：2
绿化率：37%/总栋数：16栋
总层数：17F-20F占地面积：66792 ㎡
建筑面积：199713 ㎡物业公司： 颐璟物业
交房日期：现房
物业费：2.24元/㎡·月
面积段：80-87-97-118㎡
开发商：太仓市淏悦房地产开发有限公司
楼盘地址：太仓市城厢镇新农路99号
核心信息概览
项目地址 ：太仓市 城厢镇新农路99号
物业类型 ：普通住宅，产权70年
建筑年代 ：暂无明确竣工时间记录
开发商 ：太仓市淏悦房地产开发有限公司
物业公司 ：颐璟物业
楼栋总数 ： 16栋
房屋总数 ： 1428户
容积率 ： 2.00
绿化率 ： 37%
车位情况 ：停车位信息暂无
物业费 ： 2.24元/㎡·月
户型与产品特点
主力户型 ：以 86–99㎡三居室 为主，兼顾80㎡两居及108㎡以上四居，满足刚需与改善需求
户型亮点 ：
客厅与餐厅朝南，配备南向景观阳台，采光良好
主卧朝南，空间通透舒适
厨房为半开放式设计，提升空间互动性与时尚感
建筑风格 ：融合中式元素，小区大门及公共区域体现传统韵味，营造归家仪式感
当前市场参考价
小区参考均价 ： 9898元/㎡ （2026年4月数据）
挂牌均价趋势 ：较上月上涨 1.91% ，市场关注度持续走高
租金参考 ：两居室月租金约 2800–3500元 ，三居室约 3500–4500元 （非官方估算）
售楼处与看房信息
售楼处地址 ：江苏苏州市太仓市城厢镇新农路与陈门泾路交叉口东南160米
售楼处电话：4008709151
户型鉴赏：吴中云溪华庭售楼热线：
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