杭州临平绿城香雪里项目最新资料（2026年4月更新）
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在售情况：纯低密院墅，尾盘热销中
产品类型：纯低密院墅社区，仅规划227席，含叠排与合院两种产品，无高层住宅。
户型面积：
叠排：建面约213㎡–291㎡，分上叠、下叠，层高优化，空间利用率高。
合院：建面约296㎡–339㎡，为终极改善之选，部分户型主卧独占一层，私密性极强。
价格区间：
叠排总价530万元起，上叠因景观与露台优势价格上浮。
合院总价950万元起，边套大户型（339㎡）因稀缺性价格更高。
销售状态：项目处于热销尾盘阶段，部分户型仍有余量，2027年6月交付，当前为认购黄金期。
开发背景：由绿城中国与临平交通集团联袂打造，属绿城“云庐系”高端产品线，定位“主城稀缺宋韵院墅”。
装修标准：精装交付，高标配置
交付状态：全屋精装交付，非毛坯，无额外装修负担。
精装预算：约6,000元/㎡，远超杭州临平区同类项目平均水平。
核心系统配置：
中央空调：大金全屋多联机，支持分区温控，静音节能。
地暖系统：德国威能壁挂炉，覆盖全屋地面，冬季舒适度极佳。
新风系统：全屋中央新风，24小时恒氧换气，PM2.5过滤率≥95%。
智能家居：含智能门锁、灯光场景控制、环境监测、安防联动，支持手机APP远程操作。
材料品牌：
外立面：进口蓝眼睛石材 + 香槟金铝板干挂，耐候性强，质感高级。
厨卫：一线品牌洁具、定制橱柜，台面为石英石，防污耐磨。
门窗：断桥铝中空玻璃，隔音隔热性能优异，部分户型配电动窗帘。
特色空间：
下叠赠送5.7米挑高地下室，可改造为家庭影院、酒窖、健身房。
上叠设南北双露台，顶层可观超山梅景，星空夜景极具仪式感。
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周边配套：三景区环抱，繁华触手可及
项目亮点总结：稀缺性与文化感并存
1.3超低容积率：杭州主城罕见的纯低密院墅社区，居住密度极低，私密性强。
宋韵美学建筑：外立面融合歇山重檐、黛墨青瓦、瘦金披檐等宋代元素，打造“可居住的山水画”。
2000㎡私享会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室一应俱全，为塔尖圈层专属社交场。
归家仪式感：全系产品私梯入户，独立动线设计，杜绝公共走廊，尊崇感拉满。
生态+文旅双核驱动：背靠超山梅海，面朝60亿文旅综合体，居住即度假，资产价值持续上行。
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不负信赖，品质再进阶
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