震泽路标杆万科天澜映象:无锡首个四代住宅,总价380万起

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一、项目概况
万科天澜映象(别名:月栖澜园)位于无锡经开区震泽路与南湖大道交汇处东南侧,由无锡市太湖新城发展集团有限公司与无锡万科房地产有限公司联合开发。项目定位为高端改善住宅,是万科“映象系”在无锡的首个作品,也是无锡首个“四代住宅”试点项目。
项目规划14栋住宅,包括10栋8-10层花园洋房和4栋16-17层四代住宅,总户数442户,容积率仅1.6,绿化率约31.5%,车位配比约1:1.9,预计2027年12月交付。

二、最新价格(2026年5月)
项目目前在售精装期房,价格区间如下:
整体均价约30000-35000元/㎡,具体价格以售楼处实际报价为准。




三、核心优势
双强联袂开发:国企太湖新城集团与万科地产联合打造,品质与资源双重保障。
无锡首个四代住宅:作为无锡首个“四代住宅”试点项目,创新引入“垂直绿化+私家院落”设计,得房率高达116%,实现“别墅级”居住体验。
低密社区环境:容积率仅1.6,在经开区核心地段极为稀缺,居住舒适度高。
万科高端产品系:承袭万科“映象系”高端基因,遵循长期主义“新思考”、领先四代“新品类”、重塑经典“新审美”等五大产品理念。
黄金区位价值:位于经开区市府核芯板块,周边奥体中心(在建)、K11购物艺术中心(在建)、国际会议中心等城市级配套林立。

四、配套设施详解
交通配套
地铁:距地铁4号线博览中心站约750米,步行可达;3公里内覆盖6个地铁站
公交:周边1公里内13个公交站,最近震泽路(南湖大道)站仅213米
自驾:紧邻震泽路、南湖大道双主干道,约10分钟直达太湖新城核心

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商业配套
高端商业:步行750米至在建K11 Select购物艺术中心(预计2026年5月交付)
成熟商圈:3公里内覆盖海岸城、万象城、山姆会员店、八方汇等
城市地标:周边有无锡国际会议中心、太湖国际博览中心等


教育配套
对口学校:锡师附小教育集团和风路实验小学(项目北侧90米)
规划教育:和风路规划幼儿园(无锡市妇联实验托幼中心托管)、和风路规划中学
周边学校:3公里内16个幼儿园、7个小学、3个中学,包括无锡师范附属太湖新城小学、外国语学校等
医疗配套
三甲医院:3公里内有无锡九院(骨科三甲)、江南大学附属医院两大优质医疗资源
其他医院:无锡华清医院距离约2公里

生态休闲
三大公园环绕:紧邻尚贤河湿地公园、金匮公园、贡湖湾湿地公园
生态廊道:位于市府中轴约1130万方生态廊道内
公园资源:周边3公里内49个公园,最近公园仅768米
文体配套
体育设施:奥体中心(在建)、无锡国际网球中心、世界跆拳道无锡中心
文化场馆:无锡美术馆(在建)、无锡音乐厅(规划)、无锡市少年宫

五、产品特色
四代住宅系统:采用FOURTH.OS四代系统,从自然建筑、人文居所、质感生活、未来智慧四大维度,实现科技赋能与居住理想的深度融合。

社区场景营造:打造“五进庄园”归家仪式感,设置轻量化会所,包含植物能量站、学习盒子、欢聚盒子、球馆等五大主题空间。
法式庄园风格:景观设计融入法式庄园美学,营造优雅浪漫的沉浸氛围。


六、适合人群
改善型家庭:125-235㎡户型满足多代同堂的改善需求。
追求品质生活者:四代住宅的垂直绿化、私家院落设计提供独特居住体验。
注重教育资源家庭:对口锡师附小教育集团,周边教育资源丰富。
投资置业者:位于经开区核心地段,周边城市级配套持续落地,具备增值潜力。
注重社区氛围者:低容积率、高品质社区营造,圈层纯粹。


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