无锡经开区仁恒前湾国际
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仁恒前湾国际
核心项目资料
开发商：无锡城亿置业有限公司（太湖新城集团与仁恒置地联合开发）
物业公司：无锡市瑞景仁恒物业服务有限公司（物业费4.3元/㎡/月）
产权年限：70年住宅
容积率：2.35（低密度社区规划）
绿化率：30%-35%（分区域差异）
交付标准：精装修交付（装修标准4464元/㎡，含全屋智能家居系统）
车位配比：1:2.32（地下车位占比超80%）
总户数：867户（主力139-378㎡大宅）
工程进度：
A区已于2025年7月底交付（首批房源）
B/C区计划2025年12月31日前整体交付
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最新在售详情
主力户型与价格
139-165㎡三室户型：
单价30500-38000元/㎡，总价400万-600万元（LDK一体化设计，得房率79%）
196-240㎡四室户型：
单价38000-42000元/㎡，总价720万-980万元（中西双厨+6.8米横厅）
378㎡顶层复式：
单价42000-46000元/㎡，总价约1500万-1700万元（一层一户、双电梯入户，仅27席在售）
市场动态：2025年8月参考起价32000元/㎡（促销房源），378㎡户型样板间开放预约
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核心配套与亮点
交通枢纽：地铁1号线丰润道站400米，快速衔接南湖大道
生态资源：零距离尚贤河湿地公园，社区含1600㎡下沉式运动会所（恒温泳池）
教育资源：华东师范大学附属无锡太湖湾学校（九年一贯制，学区需满足“房产证+户籍满1年”）
商业地标：
规划8万㎡D-PARK购物艺术中心
毗邻无锡中心（规划450米地标）、奥体中心（在建）
增值服务：仁恒“Y·TIME”高端会所（私宴厅、恒温泳池）
售楼处咨询：400-998-3632（预约制，每日限流）
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