星悦兰庭
盛泽蓝幕系豪宅 实验小学旁
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价格：毛坯12000精装15000
层高：高层24-25层/小高层16-20层
在售楼栋：6# 5# 12# 11# 9# 2#
开发商：中锐集团 | 大悦城控股 | 天地源股份
项目产品：建筑面积约 113-131-143-170㎡学府宽奢大宅
住宅产权：70 年
交付标准：毛坯/精装交付（中央空调+新风系统）
物业公司：大悦城控股物业
项目地址：中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处
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一、项目概况
盛泽星悦兰庭由中锐集团、大悦城控股与天地源股份联合开发，定位为盛泽老城芯CLD（中央居住区）低密改善社区。项目总建筑面积约10万㎡，容积率1.8，绿化率42%，规划14栋住宅（含小高层与高层），总户数732户，车位配比1:1.67（地上108个+地下1119个），物业由大悦城控股提供，物业费2.25元/㎡/月。项目已于2024年6月交付，目前为现房销售状态，主力户型为113-170㎡的3-4室宽奢大宅，精装交付标准包含中央空调及新风系统。
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二、交通配套：多维立体，畅达全城
自驾出行 ：紧邻绸都大道、舜湖西路等主干道，30min车程直达苏州主城区；经沪渝高速、常台高速，30分钟可达吴江城区，1小时直达苏州主城，2小时畅达上海、杭州等长三角核心城市。
公共交通 ：周边1公里内10个公交站点，最近站点距离约300米，途经747路、771路、772路、773路等多条线路，直达盛泽汽车站、商圈及周边村镇，日常通勤便捷。
轨道交通 ：毗邻在建沪苏湖高铁盛泽站（预计2026年通车），未来1小时直达上海、湖州；规划S3号线站点距离约1公里，强化区域联通性。
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四、教育资源：全龄覆盖，优教无忧
基础教育 ：紧邻盛泽新城实验小学及幼儿园（在建，一路之隔），2公里内覆盖盛泽实验初级中学、盛泽第二中心小学、康桥私立学校（覆盖幼儿园至中学），全龄教育资源完善。
规划学校 ：西侧规划北京师范大学附属中学，未来教育配套再升级。
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五、医疗资源：健康守护，安心无忧
三甲医院 ：3公里内设江苏盛泽医院三甲分院，步行约1.8公里可达，保障居民健康需求。
中医医院 ：驱车约8.6公里可达吴江区中医医院，提供中医诊疗服务。
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六、环境与休闲：静谧宜居，自然相伴
社区景观 ：绿化率42%，打造中央景观轴与园林空间，营造静谧宜居环境；社区内部采用人车分流设计，保障业主出行安全。
休闲场所 ：周边有镜湖公园（距离约9公里），适合自驾出游；社区内设便民设计、小公园、健身场所，满足日常休闲需求。
户型鉴赏：星悦兰庭售楼热线：
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3室2厅2卫131m2
3室2厅2卫113m2
4室2厅2卫143m2
4室2厅3卫170m²
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