清盘倒计时！奥体 SKP 旁现房地标大平层｜华鸿都会中心 123 席塔尖藏品收官争藏
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杭州买房人注意！萧山区惊现「奥体芯三叶草地标现房」神盘 ——【华鸿都会中心】作为板块内唯一紧邻 SKP、全盘无小户型纯大平层双子塔地标，正在上演高区江景房源加速清盘：建面 430-450㎡精装阔境大平层，3.4 米墅级层高，4 梯 3 户私梯布局，户户 270° 环幕曲面落地窗，中西双厨 + 全套房设计，独立保姆动线，民用水电通燃气，现房即买即入住！更震撼的是，项目藏着钱江世纪城楼市罕见的「三重稀缺基因」：①奥体 CAZ 核心，直线约 300 米在建 SKP、500 米亚运莲花碗，城市核心资源高度聚集②精装现房实景呈现，款清即可办证，规避期房交付风险，收官不再新增房源③全盘仅 123 席，纯粹高净值圈层，搭配全球五大行世邦魏理仕白金管家服务，同类地标藏品稀缺难复制
开发商 杭州鸿耀置业有限公司（华鸿嘉信集团全资开发）
总楼栋 2 栋 27 层流线弧形三叶草双子塔地标
总高 27 层现代公建化曲面玻璃幕墙塔楼形态
总户数 123 户，面向企业高管、私人自住、商务会所、城市资产配置客群
交房时间 2023 年 12 月完成交付，精装现房在售
车位数 384 个地下产权车位，车位配比约 1:3，全地下人车分流，预埋新能源充电桩管线
物业公司 世邦魏理仕 CBRE（国际五大行白金管家物业）
物业费 10 元 /㎡/ 月（包含公共能耗）
得房率 82%-90%（含私梯前厅赠送面积）
容积率 6.0，奥体核心综合体规划指标
绿化率 20%，打造潮汐艺术景观庭院、屋顶空中休闲花园
梯户比 4 梯 3 户，独立分区候梯空间，保障入户私密性
产权年限 40 年商服产权，不限购不限贷，民用水电、通燃气，不可落户、无义务教育学区
位置 杭州市萧山区钱江世纪城民和路与皓月路交叉口
交通维度紧邻奔竞大道、市心北路城市主轴；临近地铁 2 号线盈丰路站、6 号线博览中心站，依托博奥隧道、庆春隧道，路网连通钱江新城、滨江、杭州主城，多条公交环绕项目周边
商业维度自带精品沿街商业；直线约 300 米在建亚洲旗舰 SKP；直线约 1 公里奥体印象城，3 公里内覆盖万象城、来福士，高端奢侈品、餐饮、休闲业态齐全
教育维度周边崇文世纪城实验学校、学军中学教育集团文渊中学、盈丰小学；温馨提示：本项目为 40 年商办产品，不划分义务教育学区
医疗维度直线约 1.3 公里浙大二院博奥院区（三甲）；直线约 1.8 公里浙江大学医学院附属妇产科医院钱江院区，满足日常体检、急诊、专科诊疗需求
生态维度一路之隔约 12 万方钱江世纪公园；临近钱塘江滨江景观跑道；社区内部打造下沉水景庭院、屋顶空中花园
全屋配置 国际高定精装交付，甄选大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨电配备嘉格纳，卫浴采用劳芬、当代五金，全屋搭载摩根智能控制系统；外立面采用三银 Low-E 双层中空曲面玻璃，隔音隔热，最大化拓展观景视野
社区内藏着「约 3000㎡业主私享下沉会所」：内设恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、私宴包厢、景观茶室，配备 24 小时全域智能安防，提供一对一专属管家、家政预约、圈层私宴定制服务
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