苏州吴江平望平川万里雅院
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项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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平川万里雅院
一、核心价值
双河景低密社区
板块内唯一双河景（京杭运河与莺脰湖）精装洋房社区
容积率≤1.8
由9栋13层小高层和12栋"5+1"/"6+1"层真洋房组成
双品牌背书
吴江城投（注册资本60.76亿元）与旭辉建管联合开发，后者曾打造"和悦塘前雅院"等轻奢标杆作品
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二、基础参数
位置：平望镇莺湖路（运河实验中学南侧）
产权：70年住宅性质，精装交付（含中央空调、地暖、新风三大件）
物业：旭辉永升服务
参考均价约1.5万元/㎡
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三、主力户型
230㎡四房
得房率90%，5米面宽主卧套房，LDKB一体化+中西双厨设计
总价区间522-867万（具体楼层价差较大）
290㎡五房
四开间朝南达12米，11米巨幕阳台，主卧酒店式套房配置
其他户型
118-144㎡三至四房小户型，总价129-291万，适合首改客户
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四、最新动态
2025年7月新推13幢房源，198㎡户型
特惠价435.5万起（原价最高1071万）
对比周边二手房（世茂铜雀台10.4万/㎡、九龙仓国宾花园11.5万/㎡）存在价格倒挂
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五、购买通道
需通过售楼热线400-998-3632预约
到访可获赠旭辉建管《江南宅院营造手册》及户型VR实景体验
吴江平望平川万里雅院
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