金沙院子
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兴耀金沙院子叠墅
✅ 面积：199-255方｜总价：900万起
✅ 花园：最大约300方｜地下室：约200方
🔥 文海旁最强学区叠墅，39席臻藏。
【项目基本信息】
【开 发 商】：兴耀房产集团
【占地面积】：约47325 ㎡
【建筑面积】：约173366㎡
【项目套数】：976
【容 积 率】：2.5
【绿 化 率】：约35%
【户型面积】： | 约199-255㎡谧境叠墅
【物业公司】：滨江物业
【项目位置】：杭州·钱塘·金沙大道（文泽路地铁站E2口以东约200米）
39席是怎么来的金沙院子39个席位，为啥会缺一席。它规划了5幢，一幢两个单元，上下叠，就是40套。
那么四层做成一套，就成了四层建制的排屋。看来是很保守，做了一套。那么就变成了39席位。
金沙院子叠墅的一幢有两个单元，8户人家，上下叠各四户。当然也是院落感很强，私密入户门厅。
看一眼，其中一套下叠的花园，它是边套，真的是很大的庭院。一般的排屋也没那么大，就是印证了这宗地方正的优势。
【项目配套】
绝版地段，城市资源聚合
沐云川坐落于杭州钱塘区金沙大道（文泽路地铁站E2口以东约200米），占据下沙新城黄金中轴，毗邻金沙湖CBD、龙湖天街、邵逸夫医院等核心配套，形成“优质生活圈”。项目东侧紧邻文海第二实验学校（杭州第一梯队名校），西侧为浙江理工大学，北侧为金沙湖中央商务区，南侧为钱塘江生态走廊，堪称杭州主城4万单价内唯一既邻地铁又邻名校的新盘。
立体交通，畅达全城
地铁1号线文泽路站（约200米），无缝接驳下沙商圈，直达武林广场、钱江新城。
钱塘快速路+德胜快速路，直达钱江新城，通达杭州核心商圈。
杭州东站，高铁枢纽便捷通勤长三角。
教育高地，12年全优学府环伺
文海第二实验学校（一路之隔）
杭州实验外国语学校、杭州第四中学下沙校区（2公里内），形成全龄段优质教育矩阵。
（注：学区划分以教育部门最终政策为准）
商业医疗，城市顶配资源
金沙湖商圈：龙湖天街、宝龙城、吾角天街、印象城等顶级商业环绕。
医疗配套：浙江省中医院、邵逸夫医院（钱塘院区）约1.5公里，保障健康生活。
上叠：
下叠：
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