杭州萧山·君潮润府 最新项目资料（2026年5月更新）
君潮润府 官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
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君潮润府 案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
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项目概况
项目全称 ：保亿国丰·君潮润府
开发商 ：保亿集团 × 国丰地产（双强联袂）
物业类型 ：低密高层 + 类独栋叠墅
项目地址 ：杭州市萧山区鸿达路与宁北三路交叉口（宁围板块）
总户数 ：582户（高层330户、叠墅252户）
容积率 ：1.7 | 绿化率 ：30%–35%
预计交房时间 ：2027年12月31日
物业公司 ：保亿物业（国家一级资质，物业费3.75元/㎡/月）
在售情况（2026年5月最新）
开盘状态 ：2025年11月首开，持续热销，为2025年萧山区成交套数TOP1楼盘， 部分户型已售罄 。
销售方式 ：案场预约制，需提前致电官方热线预约看房，中介勿扰。
参考均价 ：高层约 31,800元/㎡ ，叠墅约 48,000元/㎡ ，总价门槛低于奥体核心区同类型产品约25%。
在售户型清单 ：
✅ 特别提示 ：叠墅为“非独栋、胜似独栋”设计，配备私梯、独立庭院，适合高净值改善家庭；高层户型得房率高达96%，108㎡实现四房两卫，空间利用率行业领先。
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装修标准（全屋精装·无升级包·拎包入住）
统一交付，无“加价升级”陷阱，所有配置均通过国家环保认证，无甲醛风险 ：
✅ 真实反馈 ：业主普遍评价“精装标准在同价位段堪称‘天花板’，连洗碗机、净水器都配齐了，省下5–8万装修算”。
周边配套（成熟兑现·生活闭环）
交通出行
地铁 ：距地铁 19号线耕文路站直线约280米 ，步行 3–4分钟直达 ，1站到亚运村，2站到萧山机场，3站到杭州东站；
公交 ：1公里内设10条公交线路，最近站点“鸿达路耕文路口”仅225米；
路网 ：紧邻空港高架、通城高架，15分钟抵达奥体中心，25分钟直达钱江新城。
教育配套（3公里内）
⚠️ 注：入学政策以当年教育局划片为准，非开发商承诺。
商业配套
大型商场 ： Costco开市客 （681米）、魔方城（1.1km）、众安广场（2.3km）、萧山宝龙广场（3km）；
社区商业 ：项目自带约1600㎡下沉式会所，含恒温泳池、水吧书吧、瑜伽室、童玩空间；
便民零售 ：每日兴生活超市（437米）、新益佳超市（437米）、天天生鲜（3km内3家）。
医疗资源
三甲医院 ： 浙江大学医学院附属妇产科医院（钱江院区） ，距离约4.4km；
二级/社区医院 ：萧山经济技术开发区医院（3.2km）、周氏骨科医院（2.8km）、瑞创口腔（4.4km）；
社区服务站 ：500米内设2个社区卫生服务站。
生态休闲
公园 ：3公里内拥有4个大型公园—— 二桥村公园、新安公园、宁聚未来公园、金一河绿道 ；
滨水步道 ：项目南侧紧邻 宁围生态廊道 ，适合晨跑、遛娃、骑行。
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不负信赖，品质再进阶
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