河印府
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洋房：115/136/146平
上叠 ：150/154下叠173/177排屋324平
价格：别墅26000洋房20000
物业类型：70年产权住宅
建筑形态：排屋、叠墅、洋房（无高层混杂）
总建筑面积：约13.8–13.9万㎡
占地面积：约6.4万㎡
容积率：仅1.2，属杭州主城稀缺低密社区
绿化率：高达35%，内部打造“一轴三园九巷”宋风园林
总户数：约464户（部分来源称230户，或为不同批次统计）
车位配比：高达1:2.1，充分满足多车家庭需求
交付标准：毛坯交付，便于个性化装修
预计交付时间：2026年12月31日
地址：萧山区榜眼路与萧绍路交叉口
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📍 核心信息速览
项目名称：金帝交投·河印府
项目地址：杭州市萧山区萧绍路与榜眼路交汇处向北100米，三面环水，双面瞰河
开发商：金帝集团 × 浙江交投（双国企背书）
物业类型：叠墅 / 排屋 / 洋房（无高层混杂，圈层纯粹）
总户数：约464户
容积率：约1.2，杭州主城稀缺的纯低密社区
绿化率：高达35%，内部打造“一轴三园九巷”宋式禅意园林
交付标准：毛坯交付，交房时间预计为2026年9月（准现房）
车位配比：高达1:2.1，彻底解决停车焦虑
物业公司：金帝自持物业，提供24小时精细化服务
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🏡 产品与户型：创新叠墅设计，户户有院
河印府在产品设计上打破传统，采用“下叠2层、中叠1层平墅、上叠3层”的创新布局，满足不同家庭结构的居住需求 ：
✅ 叠墅产品
建面约136–177㎡，总价400万级起
上叠：带环绕式大露台，可打造空中花园，部分户型享星空露台
中叠：平层设计，动静分离，适合三代同堂或养老需求
下叠：带独立入户庭院 + 地下室空间，可改造为家庭影院、酒窖等，私密性强
✅ 排屋产品
建面约285–380㎡，总价900万级起
纯粹低密圈层，户户带屋顶花园与私家庭院，私梯入户，尊崇感十足
✅ 洋房产品
建面约115–146㎡，均价约22550元/㎡，总价约234.5–382万元/套
南北通透，厨卫全明，卧室全朝南，得房率高，适合首次改善家庭
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💰 价格与性价比：国企让利，击穿区域底价
河印府凭借双国企开发背景，省去中间溢价，实现“高端品质，亲民门槛”：
叠墅均价约26,620–26,809元/㎡，总价400万级起，对比萧山同类叠墅产品（普遍500万+）优势显著
排屋总价900万级起，而周边二手排屋已突破2000万，具备极强资产保值潜力
洋房均价22,550元/㎡，是南站新城性价比极高的低密洋房选择
购房福利：通过官方电话预约看房并成交，可享总房款1%额外优惠；首套房首付最低3成，贷款利率低至3.0% 。
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🚇 交通与区位：地铁口+快速路，通勤无忧
地铁5号线姑娘桥站：直线距离约800米，步行10min可达，6站直达钱江新城，3站到萧山南站
彩虹快速路：无缝衔接时代大道、风情大道，约20min通达滨江、奥体核心区
杭州南站：车程约15min，接入长三角高铁网络
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🛍️ 生活配套：三公里生活圈，醇熟便利
商业：3公里内覆盖萧山万象汇、萧山人民广场等核心商圈；项目毗邻在建的“彩虹之城”滨水商业综合体（含Mall与街区）
教育：周边有萧山区凤标小学（直线约500米）、项目代建幼儿园
医疗：距萧山医院约3公里，浙医二院萧山院区在建中
生态：紧邻浙东运河（世界文化遗产），拥享约1.5公里滨水绿道，居住环境优越
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🏗️ 项目优势总结
户型鉴赏：河印府售楼热线：
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💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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