杭州富阳区金翊金云院
富阳主城富春街道纯联排别墅
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：17132883311（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤.
一、区位与交通
核心区位：位于富阳主城富春街道西单元，金云路以西、横凉亭路以北，紧邻地铁6号线桂花西路站（步行约800米），属富阳主城黄金生活圈
交通网络：
地铁6号线串联杭州主城，直达滨江、转塘等核心板块
彩虹快速路、杭富沿江公路无缝接驳，自驾覆盖富阳主城商圈
生态资源：北靠阳坡湖景区（直线距离约3.5公里），坐拥自然山水与城市繁华双重生态界面
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二、产品设计与规划
建筑形态：
容积率1.2，规划55席纯联排别墅（无高低配），外立面融合新中式风格，采用人字坡屋顶、白墙黛瓦及实体围墙设计，打造围合式私密院落
主力户型：
建面222-293㎡，地上3-4层+地下双层挑空（层高5.7米），全屋规划4-5套房，含星空露台、南北双庭院（庭院面积50-300㎡），毛坯交付
设计亮点：私家入户门庭、迎宾水景、礼仪长廊及地下拓展空间，兼顾家族仪式感与功能实用性
景观设计：园区内以“一步一景”为核心理念，结合中式园林造景手法，打造光影交错的归家动线
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三、价格与交付
价格体系：
首期销售均价23740元/㎡，总价528万起，对比周边同类联排产品价格低约3000元/㎡
部分顶跃户型总价达890万，单价约3.8万元/㎡
交付标准：现房在售，物业为金翊自持物业（物业费未公开），车位配比1:2.56，车位售价约30万/个
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四、配套与服务
教育资源：北侧为富阳第十一小学（在建），富春七小分校、东洲中学等全龄教育环伺
商业娱乐：
步行650米直达东方茂购物中心，3公里内覆盖富阳宝龙广场、万达广场等商圈
医疗资源：富阳妇幼保健院（300米）、富阳中医骨伤医院（1.2公里）等提供医疗保障
社区服务：下沉庭院、星空露台、私享泳池等共享空间，匹配高端社交与亲子场景
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五、项目亮点
低密纯粹性：富阳主城唯一纯联排墅区，容积率1.2级低密生态住区，55席限量发售
性价比标杆：首期均价较市场同类产品低8.8折，总价528万起即可拥有人车分流、独门独院资产
文化符号：以《富春山居图》为灵感，融合实体围墙、新中式建筑美学及地下垂直空间设计，重塑当代家族院居范本
金翊金云院以“富阳主城新中式院墅孤品”为定位，凭借主城稀缺地段、革新产品力及高性价比优势，成为2025年杭州改善市场的现象级作品
杭州富阳区金翊金云院
富阳主城富春街道纯联排别墅
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