融信·傲世邸——萧山钱江世纪城核心区
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融信·傲世邸是位于杭州萧山钱江世纪城核心区的“低密孤品”住宅项目，地处奥体北板块，主打204㎡大平层精装住宅与230–298㎡毛坯商墅，是目前主城罕见的容积率低于2.5的低密度项目，兼具地铁口、SKP商圈、全钢结构装配式建筑等稀缺属性。400 998 3632融信·傲世邸营销中心电话
核心信息速览
楼盘名称：融信·傲世邸
楼盘地址：杭州市萧山区奔竞大道与民和路交叉口
所在板块：钱江世纪城·奥体北
产权年限：住宅70年，商墅40年
建筑类型：板楼，全钢结构装配式住宅（杭州首个）
容积率：2.4–2.5，绿化率35%
总户数：361户（住宅350户 + 商墅11席）
物业公司：融信世欧物业，物业费5.5元/㎡·月
车位配比：约1:1.2，地下车位600个
交付状态：住宅已于2025年6月交付，为“次新房”；商墅为现房销售，即买即用
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产品与价格体系
表格
注：当前二手挂牌均价约65,966元/㎡，部分优质房源单价已突破9万元，但实际成交价仍以精装住宅580万左右为主流。 400 998 3632融信·傲世邸营销中心电话
四大核心优势
地段稀缺，双核加持
项目步行约300–418米可达地铁2号线钱江世纪城站，4站直达钱江新城，6站达杭州东站；直线400米即达杭州SKP（华润华东第二座SKP），周边还有奥体印象城、万象天地等顶级商业，形成“地铁口+SKP旁”的黄金组合。
低密孤品，居住舒适
在杭州主城容积率普遍高于3.0的背景下，傲世邸以2.4–2.5的低容积率打造围合式布局，楼间距最大超50米，无高层压迫感，社区内设中心庭院、风雨连廊、全龄活动区，真正实现“低密即公园”。
技术领先，品质过硬
作为杭州首个全钢结构装配式住宅，建筑抗震等级达8级，寿命长达100年；外立面采用LOW-E玻璃+铝板干挂，节能降噪，采光通透；住宅层高3.1米，商墅层高4.1米+3.65米，空间感极强。
商墅可改，资产稀缺
11席限量商墅为现房销售，可自由改造为恒温酒窖、私人影院、茶室、空中露台会所等，适合高净值人群打造城市中的“独立领地”。
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周边配套
交通：地铁2号线、6号线、7号线环绕，公交线路密集，通勤高效
教育：周边有菲园幼儿园、杭州奥体实验小学、学军中学附属文渊中学等优质教育资源
医疗：浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江省康复医院等三甲医院在3公里范围内
商业：杭州SKP、印力汇德隆奥体印象城、万象天地等一站式购物
生态：钱江世纪公园、奥体博览城绿地环绕，宜居指数高
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