无锡梁溪区中信泰富锦辰
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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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中信泰富锦辰
项目核心信息
开发商：无锡锦富信泰置业有限公司（中信泰富地产旗下），物业由中信泰富（上海）物业管理有限公司负责，物业费 3.5元/㎡·月
规划体量：
占地约8.62万㎡，总建面24.14万㎡，容积率2.0，绿化率35%
22栋小高层住宅（16-18层），总户数1434户，车位配比1:1.18（共1697个）
交付状态：现房销售，首批房源已于2024年12月底交付
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产品与价格动态
主力户型：
精装小高层：93㎡（三室一卫）、107㎡（三室两卫）、126㎡/146㎡（四室）
精装配置：中央空调、地暖、品牌卫浴，首创“琉璃星曜宽幕”玻璃铝板立面
最新价格：
参考均价 18500-21500元/㎡，93㎡户型总价约 172-198万元/套，126㎡户型约245-260万元/套
特价房低至 17187元/㎡（环比上月降3.4%）
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区位与配套亮点
交通枢纽：
地铁3号线石门路站直线500米，快速衔接江海西路高架、内环西线
全龄教育：
400米达五爱幼儿园，东林科园学校（九年一贯制，建设中）
商业与生态：
3公里覆盖百乐广场、恒隆广场等四大综合体，毗邻惠山国家森林公园
社区内配约4500㎡中央花园、600m环形跑道及710㎡运动场地
高端会所：
书院式会所含恒温泳池、私宴厅、健身房及下沉式花园
项目价值点：主城现房+央企开发双保障，叠加书院会所与地铁便捷性，但需警惕渠道报价陷阱及交付细节一致性
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