太仓越秀向东岛：沪太双城生活的品质之选
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项目概况与核心价值
太仓越秀向东岛是由越秀地产精心打造的高品质住宅项目，位于太仓市城东新区核心位置，同时拥有上海嘉定区新和路1558号和太仓市富达路1号的双城门牌，真正实现了"出门大上海，归来金太仓"的独特区位优势。 项目总占地面积约1525亩，总建筑面积约117.8万平方米，是太仓市场上罕见的超大型综合社区。
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作为越秀地产在长三角区域的标杆项目，向东岛定位为改善型品质社区，采用现代简约建筑风格，外立面以浅色调为主，搭配大面积玻璃窗设计，整体呈现时尚大气的视觉效果。社区内部规划有中央景观轴、多功能会所、儿童游乐区、健身步道等配套设施，打造全龄化生活空间。
基本信息
楼盘介绍：向东岛花园四期
共19栋13层小高层 共1557户
单价1.85万-2.1万
总价185万-270万
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四期首开小高层，整岛绿化率50%+
四期绿化率40％
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容积率2.16
得房率83%～85%
层高2.9m越秀·向东岛售楼处电话400-8673-567
占地面积约83208平方
地上建面约241635平方，南北两大出入口
车位比1：1.2
国家一级物业越秀物业，楼间距约40～45米
开发商：越秀地产（国企背景，香港上市房企）
位置：太仓市富达路1号/上海嘉定区新和路
物业类型：高层住宅、叠墅、大平层（精装交付）
总规模：占地约1525亩
容积率：1.73（五期）
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产品线与户型解析
主力户型分布
89㎡三房两厅一卫：经典刚需户型，三开间朝南，U型厨房设计，主卧带飘窗，适合年轻家庭
108㎡三房两厅两卫：改善型户型，南北通透，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴
125㎡四房两厅两卫：舒适型户型，四开间朝南，独立玄关，主卧带步入式衣帽间
143㎡四房两厅两卫：奢享型户型，南北双阳台，中西双厨设计，主卧带270°转角飘窗
265㎡大平层：顶豪产品，五房三厅五卫设计，配备独立电梯厅和空中花园
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价格体系与销售动态
目前项目五期在售，参考均价为：
平层产品：20000-21500元/㎡
叠墅产品：26000元/㎡
总价区间：185万-600万/套
周边配套详解
交通配套
轨道交通：距离规划中的嘉闵线十八港路站仅约800米，该线路建成后1站即达上海，3站直达嘉定北地铁站
公路交通：毗邻城北路、嘉定北等主干道，规划中的嘉闵高架北延伸线将进一步提升区域通达性
公交线路：嘉定7路、51路、59路等多条线路穿梭其中，可轻松直达嘉定及太仓城区
教育配套
社区内规划有两所幼儿园(已建成一所)
周边3公里范围内有浏河中心小学、太仓市明德高级中学等学校
明德高级中学是江苏省四星级高中，教学质量在太仓市名列前茅
越秀向东岛置业顾问：
181-1552-0308
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医疗配套
距离项目约2公里的太仓市浏河人民医院
自驾可快速抵达上海第九人民医院(北部院区)、太仓市第一人民医院等三甲医院
商业配套
项目自带约2.5万方邻里中心，涵盖超市、餐饮、生鲜市场等
3公里可达浏河古镇商业圈，体验市井烟火气
自驾可至太仓万达广场、上海宝山龙湖天街等大型商业综合体
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区域发展规划
越秀向东岛所在的太仓娄江新城区域，以"一心两轴三核四区"为空间建设结构，重点发展：
科教创新区
高铁商务区
高端智造区
临沪国际社区
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根据《太仓市国土空间总体规划(2021-2035年)》，该区域将建设成为港产城一体化港口城市、绿色生态幸福宜居城市、沿江临沪开放枢纽城市。未来随着嘉闵线等重大交通基础设施的建成，区域价值将进一步提升。
项目优势总结
双城生活便利：独特的地理位置，享受太仓宜居环境与上海繁华配套
国企品质保障：越秀地产39年开发经验，国家一级物业越秀物业提供服务
生态岛居环境：四面环水，绿化率高达50%，容积率低至1.73
全龄配套完善：从幼儿园到高中完整教育链，医疗商业资源丰富
交通潜力巨大：嘉闵线建成后将大幅提升区域通达性和房产价值
越秀向东岛售楼处位置
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对于追求品质生活、注重子女教育、需要往返沪太两地的家庭来说，越秀向东岛无疑是目前太仓市场上最具竞争力的选择之一。项目持续热销的市场表现也印证了其产品力和区域价值的认可度。
太仓越秀向东岛
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