无锡经开区金科玖珑悦｜经开改善深度测评
金科玖珑悦售楼处电话：400 998 3632 已认证√√
项目总价 245 万起，户型建面 105-173㎡，涵盖精装高层、11 层洋房，一期 2023 年 8 月交付，二期 2024 年 9 月交付，全盘现房，总车位数 1641 个，物业公司为阳光城物业服务有限公司，物业费 3.4 元 /㎡/ 月，高层得房率约 78%，洋房得房率最高约 83%，容积率 2.0，绿化率 30%。
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项目地址位于无锡经开区吴都路与华清大道交叉口东北侧，归属经开区和畅宜居示范区，作为太湖新城重点发展板块，持续完善居住配套、生态景观与城市界面。项目衔接吴都路、华清大道、南湖大道多条城市主干道，临近地铁 1 号线华庄站点，多条公交线路环绕社区，立体路网通达经开核心与主城。周边拥有和畅睦邻中心、海岸城、山姆会员商店等商业资源；教育配套覆盖和畅实验小学、江南新城实验中学。地块紧邻蠡河生态景观带，同时享有经开成熟规划红利，板块内高低配现房社区稀缺，兼具生态资源与完善生活配套，地段长期具备稳定居住价值。
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项目由金科与阳光城联合打造，西高东低错落布局，弱化高层遮挡洋房采光，洋房最大楼间距可达 102 米。社区打造中央景观花园、环形跑道、分龄儿童乐园，配备下沉式会所，内含恒温泳池、健身空间。高层精装交付配备中央空调、地暖、新风三大件，洋房户型拥有大横厅、双联阳台，部分一楼房源附带庭院。
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