【产品】：精装小高层（115、138㎡）+精装洋房143㎡+毛坯叠墅（上叠150㎡、中叠180㎡、下叠295㎡）
【可售户数】：815户
【容积率】：约1.4(A区1.05，B区1.85，C区1.3）
【总高】：小高层(15、16F)、洋房（5F、6F）、叠墅6F
【梯户比】：小高层两梯两户、洋房一梯两户、叠墅一梯一户
【层高】：小高层3米、洋房3.15米、叠墅3.15米（地下室挑高5.3米）
【得房率】：小高层75%，洋房83%，叠墅84%
【绿化率】：约30%
【物业公司】：江苏美景昇活城市服务有限公司
【物业费】：3.4元/㎡/月
【车位配比】：1：1.5
【装修标准】：小高层2200元/㎡、洋房2600元/㎡
【交付时间】：A区 B区 2026.12.31
时商地标 ∣ 中山商圈 河埒口商圈 百乐商圈
高频日常 ∣ 红船场 山北商业广场 盛岸市场
浓荫谧境 ∣ 惠山国家森林公园 运河 双河 二泉公园
恣意出行 ∣ 3/4双轨地铁6站地铁直达三阳广场 盛岸路约4KM达市心
、双地铁加持，出行高效便捷
步行约200米直达地铁3号线石门路站，1站到无锡火车站，3站达三阳广场。
邻近4号线盛岸站（约1.2公里），可换乘通达惠山古镇、滨湖万达等核心板块。
周边快速内环、江海快速路环绕。
三、仁恒+国企联袂，品质保障
由仁恒置地与本土国企梁城美景（梁溪城发集团全资子公司）联合开发，强强联手。
仁恒以“善待土地，用心造好房”著称，在无锡已打造湖滨世纪、海和院等多个标杆项目，二手房市场溢价能力突出。
项目引入新加坡仁恒“花园住区”理念，打造约700㎡中央水景、五重归家谧境及四季名贵植被园林。
四、低密规划，产品稀缺
整体容积率仅1.4，A地块低至1.05，是主城罕见的“真低密”社区。
产品涵盖5-6层洋房、15-16层小高层、叠墅三大类型，满足不同改善需求。
洋房得房率高达约83%，一梯两户设计，私密性与舒适度优于市场同类产品。
五、全龄配套，生活闭环完善
教育：直线距离约1公里内有百年名校连元寄畅小学，东林中学惠林分校（在建），项目自建18班幼儿园。
商业：周边山北市场、常发广场满足日常所需；约5.8万方爱琴海晶海广场（在建）将提升区域商业能级。
生态：南望惠山国家森林公园（约1.5公里），东临京杭大运河，推窗见绿，出门亲水。
医疗：梁溪区中医医院（三甲分院）、904医院等三甲医院环绕，健康护航无忧。
