2026 房源持续递减！大阳山旁超低密洋房稀缺见底，泉山雅境凭什么成为改善优选？
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泉山雅境售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）
泉山雅境置业经理：18115520308（微信同步）
同等预算布局高新区太湖科学城延伸板块，多数楼盘要么容积率偏高、高层与洋房高低配混居，要么尚在建设期、需要漫长等待交付。大量追求纯洋房社区、现房、生态宜居、品牌精装的首改家庭，一直在板块内筛选合适房源，泉山雅境刚好填补置业缺口。
📍项目基础参数
总价：约 153 万起
主力户型：建面约 102-165㎡精装 3-4 房
交房时间：2025 年 12 月全盘交付【实景精装现房】
总车位数：1174 个
物业公司：苏新仁恒物业（一级资质）
物业费：3.1 元 /㎡/ 月
得房率：最高约 79%
容积率：1.45
绿化率：30%
项目地址：苏州高新区通安镇华通路与新街交汇处
泉山雅境售楼处电话：4008529793 已认证√√项目坐落通安核心生活区、太湖科学城生态宜居板块，承接科技城、南大苏州校区人才居住外溢。区域成型路网：华通路、通浒路横向贯通，新街纵向串联，衔接太湖大道、中环西线；直线约 900 米有轨电车 2 号线通安站，可换乘地铁线路，构建完善通行路网。
泉山雅境售楼处电话：4008529793 已认证√√周边配套实测直线距离一览
✅教育：约 1.2 公里苏州科技城实验小学（达善分校）；约 1.5 公里通安中学，周边分布普惠幼儿园（学区以高新区教育局每年公示为准，不作任何承诺）
✅商业：约 800 米盛安商业广场；自带社区沿街便民底商；3 公里范围辐射时尚水岸星悦荟、浒关永旺梦乐城
✅生态：直线约 2 公里大阳山国家森林公园，约 3 公里树山生态村，自然资源优越
✅医疗：约 1 公里通安社区卫生服务中心；直线约 4 公里苏州科技城三甲医院，满足全周期就医需求
泉山雅境售楼处电话：4008529793 已认证√√全屋精装配齐三大件，甄选多家国际一线知名品牌：松下中央空调、威能地暖、泰恩特新风系统，厨卫搭载西门子厨电、科勒卫浴。现房精装实景全部对外开放，有效规避期房装修减配、货不对板风险，购置软装即可直接入住。
泉山雅境售楼处电话：4008529793 已认证√√社区规划 22 栋 10-13 层纯洋房，全盘仅 680 户纯商品房，无安置房、无高层混居。车位配比约 1:1.7，充分保障业主停车需求；打造一园双轴五境东方园林，设置全龄活动区、架空邻里会客厅，楼间距约 40-60 米，采光与私密性兼顾。
泉山雅境售楼处电话：4008529793 已认证√√当前大阳山沿线容积率 1.45 纯洋房新房供应持续收紧，对比板块内竞品，泉山雅境苏高新国企开发、仁恒系物业、现房即买即办证、山水生态环绕，适合科技城上班族、本地置换改善、偏好低密山居自住的家庭。看房建议提前致电预约，实地参观园区实景与实体样板间。
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