上海南山璞缦核心官方服务热线（唯一认证）
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均价约 45000 元 /㎡，户型面积 105-198㎡三至四房，交房时间 2026 年 12 月，车位数 906 个，物业公司待定，物业费 4.3 元 /㎡・月，得房率约 78%-82%，容积率 2.3，绿化率 35%，项目地址上海市嘉定区沪宜公路 3211 弄。
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项目择址嘉定老城与新城交汇核心，承接南门 “烫金 1 英里” 规划红利，北享老城成熟烟火，南邻新城科创产业集群，是嘉定城市更新的重点板块，地段价值毋庸置疑。
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交通路网密集，紧邻沪宜公路、嘉闵高架等城市主干道，近邻地铁 11 号线嘉定北站，串联上海主城与周边城市，多维路网构建便捷出行体系。
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商业配套完善，周边有大融城、万达广场等综合体，满足日常购物、休闲娱乐需求；教育资源优渥，覆盖多所优质中小学，护航孩子成长；医疗配套齐全，瑞金医院北部院区等优质医疗资源环伺，守护家人健康。
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社区整体规划 12 栋 14-18 层小高层，低密布局搭配 2.3 容积率与 35% 绿化率，打造舒适宜居的居住氛围，楼栋间距开阔，保障采光与私密性。
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公共空间与设施配置高端，规划约 1500㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等，搭配星空书吧、咖啡吧等休闲空间，丰富业主日常休闲生活。
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装修标准为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等一线品牌设备，甄选优质建材，细节处彰显品质，无需二次装修，拎包入住。
上海南山璞缦
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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度
如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631
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