太仓浏河御江南别墅
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御江南别墅
一、基础信息
项目名称：御·江南（别名：御江南别墅/听海雅苑二期）
位置：太仓市浏河镇新闸村（距上海市中心38公里）
开发商：苏州市政综合开发有限公司
物业：苏州宏基物业管理有限公司
物业费：2.2元/㎡/月
规模：占地18.6万㎡
总建面：16.3万㎡
容积率：0.6
绿化率：40%
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二、在售详情
产品与价格
主力户型：
约450㎡：3-5居双拼别墅，总价500万元/套（毛坯交付）
独栋别墅：470㎡-480㎡-503㎡-600㎡，均价约12000元/㎡
最新动态：2025年8月参考均价12000元/㎡（提前预约有折扣）
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交付标准
装修：毛坯交付，产权年限70年
车位：1:1配比（含公共车位66个）
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三、项目特色
设计亮点
风格：纯中式别墅，以苏州园林为特征，采用“宅院合一”设计
布局：含联排、双拼、独栋（共344户），大独栋78套
配套资源
交通：紧邻沪常高速，距上海虹桥机场约车程
商业：浏河镇生活配套，周边有永旺梦乐城（约15km）
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四、其他信息
开盘时间：2019年3月6日（当前为现房销售）
开发商背景：专注文旅地产开发，项目为浏河镇核心区位低密别墅
如需最新优惠或预约看房，可联系售楼处：400-998-3632
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