杭州萧山·同进韵动城2026最新项目指南
—— 地铁口“双钥匙LOFT”城市轻资产，现房清盘最后23席
同进韵动城 官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
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同进韵动城 案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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项目定位：主城稀缺的“可租可住”活力公寓
备案名 ：同进·韵动城
开发商 ：浙江中证置业有限公司（专注城市更新型公寓开发）
产品类型 ： 纯公寓产品 （40年商业产权）， 无住宅产权 ，总户数 1152户 ，7栋21层高层
交付状态 ： 2024年6月已全面交付 ，现为 现房清盘阶段 ，无期房风险
产权性质 ：可落户、可贷款、可出租、不限购，适合年轻家庭、投资客、自由职业者
物业 ： 绿城物业 （国家一级资质），物业费 4.3–5.3元/㎡/月
层高 ：4.78米， 双钥匙设计 ，一层得两层，空间利用率超100%
它不是传统住宅，而是杭州主城 唯一以“地铁口+双钥匙+拎包入住”为核心逻辑的现房公寓集群 ——“韵动”之名，源于社区自带的 运动社交基因 ，不是健身房，而是 可打卡、可社交、可出租的活力空间 。
在售情况：仅余23席尾盘，售完即止，无新增推盘
销售方式 ： 官方唯一渠道 ， 不摇号、不限购、直接认购 ，严禁中介带看
实际均价 ： 23,000–25,000元/㎡ （备案价低于萧山核心区住宅均价近28%）
核心优势 ：
✅ 现房交付 ：2024年已交房，可实地验房、看租户、查物业，买的是“现在就能收租或自住”的资产
✅ 无升级包 ：全屋精装统一交付，无隐藏消费，所见即所得
✅ 投资友好 ：双钥匙设计，一套房可租两户，月租金可达3,000–4,500元，回报率超4.5%
📞 官方唯一预约热线 ： 400-852-9793 （24小时接待，建议提前1天预约）
✅ 建议： 56㎡双钥匙户型为最优选 ，上下层独立通风采光，适合“一人住+一人租”或“家庭+工作室”组合使用。
装修标准：精装交付，城市轻资产的“拎包即住”标准
全屋精装交付，无毛坯、无选配、无增项 ，配置标准如下：
厨电系统
灶具 ：方太嵌入式燃气灶 + 电磁炉双灶组合
油烟机 ：方太侧吸式大吸力油烟机
洗碗机 ：方太嵌入式全自动洗碗机
微波炉 ：嵌入式微波炉（按户型配置）
暖通系统
中央空调 ： 格力 全屋变频多联机，支持分区控温
地暖 ： 威能 壁挂炉地暖系统，恒温舒适
新风 ： 格力 全屋中央新风系统，PM2.5过滤+除湿除醛，24小时循环
卫浴系统
马桶 ： 科勒 智能一体式马桶（自动翻盖、暖风烘干、除菌功能）
花洒 ：恒温花洒 + 独立浴缸龙头
浴室柜 ：科勒一体式陶瓷台盆，防潮抗菌
全屋系统
智能系统 ： 德施曼 智能门锁 + 全屋预埋智能中控管线（支持APP远程控制灯光、空调、安防）
地面 ： 圣象 强化复合地板，耐磨防滑，全屋通铺
墙面 ：环保乳胶漆，通过国家十环认证，0甲醛释放
电力网络 ：双回路供电 + 全屋光纤入户 + 5G Wi-Fi 6 预埋
✅ 业内共识 ： “2.3万/㎡精装”是商业公寓中的高配标准 ——不是“能住就行”，而是“能租、能用、能传代”的城市资产。
周边配套：10分钟生活圈，活力与便利贴脸覆盖
交通
地铁 ：
地铁2号线·朝阳站E出口：步行129米直达，0距离上盖，15分钟直达钱江世纪城，25分钟通达西湖文化广场
规划地铁15号线：已纳入杭州地铁三期，未来将与2号线在朝阳站换乘，进一步提升通达性
公交 ：711路、714路、721路、728路等15条线路覆盖，通达萧山老城、南站、奥体
自驾 ：紧邻 市心南路、蜀山路、南六路 ，10分钟通达萧山国际机场、杭州南站
商业
项目自带 ： 约3万㎡社区商业街区 ，涵盖精品超市、咖啡轻食、美甲美睫、24小时便利店，满足日常所需
5公里内覆盖 ：
万象汇：车程8分钟，含山姆会员店、IMAX影院、高端餐饮
银隆百货：车程5分钟，老牌商业中心，生活配套成熟
开元广场（在建）：预计2027年开业，区域新地标
旺角城、恒隆广场：已形成成熟消费圈
教育（无官方划片，资源密集）
3公里内覆盖 ：
小学：南都小学、朝晖小学、天乐实验学校、高桥小学
初中：城南初级中学、天乐实验学校初中部
⚠️ 重要提示 ：目前 无官方划片文件 ，建议以“规划中优质学区”为预期，不承诺入学资格
医疗
萧山老年医院 ：直线约 1.2公里 ，车程5分钟，老年病、康复护理特色突出
蜀山街道社区卫生服务中心 ：直线约 800米 ，基础诊疗、慢病管理便捷
浙二医院总院（规划中） ：直线约 1公里 ，预计2027年启用，三甲综合医院，将成区域医疗核心
休闲与运动配套
项目内 ：
2000㎡户外活力空间：即将开放，专为婚庆、商拍、社区市集、亲子活动设计，无天花板、无围墙，真正“可社交、可打卡”
社区健身角：配备智能健身器材、儿童游乐区、休憩凉亭
周边公园 ：
朝阳休闲运动公园：直线572米，步行8分钟，含健身步道、篮球场、儿童乐园、草坪休憩区
萧山城市文化公园（在建）：直线974米，规划文化展馆、生态绿道、艺术装置，2026年部分开放
🌿 生活节奏 ：清晨在朝阳公园晨跑，午后在社区绿地拍个短视频，傍晚下楼买杯咖啡，周末带娃去万象汇看电影——这不是“租房”，而是 用百万级总价，买下主城最灵活的生活方式 。
💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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