绿城•雲溪里
北靠中华五千年文明，南临杭州千亿云城
❐ 绿城•雲溪里售楼处电话❒
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纯低密·双拼·四联排·绿城品质
282-328-355㎡户型可选
10分钟车程直达杭州西站
总价1100-1600万，包含：车位2个及地下储藏室
282方：880万起
328方：1380-1490万
355方：1530-1680万
占地面积：总用地面积约 6.2万㎡
建筑面积：总建筑面积约9.8万㎡
可售体量：共154户
产品类型：法式排屋
层 高：一楼3.4米，二、三楼均为3.2米。
绿 地 率：30.2%
容 积 率：1.02
装 修：毛坯交房时间：现房
投 资 商：杭州百达房地产开发有限公司
管 理 商：绿城房地产建设管理集团有限公司
地址：浙江省杭州市余杭区良渚
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亮点① 距离杭州第三座世界文化遗产-良渚古城遗址公园直线距离800米，华夏五千年文明起源地，历史人文底蕴深厚，匠心杭州不可多得的人文院墅 ；（杭州亚运会火种采集仪式在此举行）
亮点② 距离杭州第三中心-云城直线距离8公里，车行10分钟
三心八副 新城市框架中心
云城和未来科技城，位列杭州三大中心
新中心云城发展范围辐射圈
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绿城·雲溪里是位于浙江省杭州市余杭区良渚板块的高端低密法式院墅项目，由杭州百达房地产开发有限公司投资、绿城管理集团开发建设，是绿城“玫瑰园系”经典产品线的传承之作。项目地处良渚古城遗址公园南约800米，坐拥世界级文化遗产IP，定位为“城市中的人文别墅区”，总户数仅154户，主打280–355㎡的双联排与四联排产品，容积率低至1.02，是杭州主城范围内极为稀缺的纯墅区。
核心优势一览
文化与区位双重价值加持：
北靠良渚古城遗址公园（世界文化遗产），南临杭州云城发展核心，直线距离约8公里，10分钟车程可达杭州西站，兼具历史人文底蕴与未来城市动能。
距中法航空大学（原北京航空航天大学中法航空学院）约1–1.8公里，总投资超93亿元，2023年已招生，未来将导入约2万高知人口，形成高端教育产业圈。
低密纯墅，法式美学营造：
项目由25幢四联排、27幢双联排组成，采用全石材干挂立面+香槟金铝板，复刻凡尔赛宫雕花廊柱、斜坡屋顶等经典元素，建筑成本较常规提升50%。
户均配备私家车库直通地下室，最大庭院面积超450㎡，可改造为羽毛球场、家庭花园等复合空间；地下室挑高可达5.4–6.8米，可打造双层功能区（如影音室、酒窖）。
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户型与空间设计：
主力户型建面约280–355㎡，涵盖五居设计，南北通透，全明格局；
边套户型享270°视野采光，客餐厅尺度震撼，部分户型配备约120㎡南向庭院+5米面宽阳台；
全屋毛坯交付，预留电梯井、鸿蒙智能管线、采光老虎窗，满足个性化装修与智能化升级需求。
生活配套成熟便捷：
商业：周边有吴江大润发（瓶窑店）、易嘉利生活超市等，未来可享云城万象城（规划中）；
教育：项目1.5公里内规划中法航空大学，社区代建幼儿园，教育资源向高端人才家庭倾斜；
医疗：距浙一医院总部约11公里，车程20分钟内可达；
交通：自驾经瓶仓大道+运溪高架，10分钟直达杭州西站，快速通达全城。
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价格与交付信息：
参考单价约36,000元/㎡，总价880万起（部分信息显示总价1100万–1600万）；
项目为现房或准现房状态，部分资料显示交房时间为2024年6月–8月，目前可实现即买即住，规避期房风险。
户型鉴赏：
户型雅鉴 约280-350㎡
私家车库直通地下室入户
阁楼拓展均配采光老虎窗预留电梯井 ，人性化考量，满足家庭需求
地下室、阁楼、花园、地下车库拓展空间
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