海玥云庭
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价格：18000起
总栋数/总户数：9栋/368户
绿化/容积率：35%/1.9
得房率：80%-85%
车位比：1:2.1
装修情况：中央空调、新风系统、地暖
开发商：江苏钜康集团
梯户比：小高层1梯1户/小高层2梯2户
总楼层数：高层17层/小高层15-17层
交房时间：现房
楼盘位置：昆山市周市镇萧林路与横泾路交汇处
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核心信息概览
项目名称：海玥云庭
楼盘地址：昆山市周市镇萧林路与横泾路交会处
开发商：江苏喆源置业有限公司（隶属上海欣源集团）
物业公司：上海锐翔上房物业管理有限公司
物业费：3.98元/㎡·月
建筑类型：小高层（15–17层）
总户数：368户｜容积率：1.8（低密社区）
绿化率：35%｜车位配比：1:2.1（人车分流，地下832个车位）
交付标准：✅ 精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、曼瑞德新风系统
产权年限：70年
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户型与价格信息
项目主打建面约149–236㎡的四居大户型，满足改善型家庭需求，所有楼栋均在售：
根据链家数据，参考均价为28500元/㎡，安居客显示价格区间为21000–22000元/㎡，差异可能源于楼层、朝向或促销策略，建议实地咨询获取精准报价。
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区位与交通优势
主城核心地段：地处昆山玉山-城北板块，对望娄江，坐拥万达广场、花园城两大繁华商圈
交通便捷：
出门即萧林路主干道，2公里内接入中环快速路
公交线路丰富：昆山104路、163路、33路等直达市区
未来医疗配套升级：昆山市第一人民医院周市院区预计2026年启用
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周边配套完善
教育：
3之3大德世家幼儿园、金澄幼儿园
裕元实验学校（东校区）、新镇中学等
医疗：
周市社区卫生服务中心（步行10分钟）
昆山市第三人民医院、牙博士口腔（3公里内）
商业：
万达广场、花园城购物中心、五洋滨江广场
生态休闲：
娄江城市绿廊、野马渡文体中心、城市运动公园
户型鉴赏：海玥云庭售楼热线：
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