上海青浦区恒文璞悦江南
恒文璞悦江南营销中心：400 998 3632
恒文璞悦江南售楼处：4009983632
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恒文璞悦江南
青浦朱家角｜恒文品质住区
开发：恒文集团・上海文欢置业
70 年住宅产权，总建面约 80900㎡
容积率 1.25，绿化率约 35%，低密宜居
车位配比 1:1.3，可售共 415 户
物业费 3.8 元 /㎡/ 月
预计 2026 年 9 月底交付
全系产品 多样选择
✅精装洋房｜建面约 88-99㎡，
✅简装叠墅｜建面约 123-145㎡，
✅毛坯联排｜建面约 183-202㎡，
项目配套及卖点
✨ ✨ ✨ -基本信息-✨ ✨ ✨
恒文·璞悦江南 | 青浦朱家角 低密湖畔住区
项目概况
产品：洋房（精装）+ 叠墅/联排（简装/毛坯），容积率约1.25，绿化率约35%
规模：约415户，车位比约1:1.3，70年产权
建面约183-202㎡，总价约931万起
地段价值
生态：双水系环绕，近淀山湖、朱家角古镇、东方绿舟
交通：距地铁17号线朱家角站/淀山湖大道站约2-3km，近G50沪渝高速
产业：近华*青浦研发中心（人才导入支撑）
配套：周边青浦兰生复学校、平和双语；近红房子医院、中医院青浦分院
项目亮点
城芯难得低密住区，居住舒适度高叠墅甄选石材外立面，精工质感出众多元业态搭配，自住改善皆适宜
上海青浦区恒文璞悦江南
恒文璞悦江南营销中心：400 998 3632
恒文璞悦江南售楼处：4009983632
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