翡萃兰亭花园
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价格：119/180万139/240万
总占地面积：约3.1万㎡
地上计容面积：约5.6万㎡
总规划户数：466户
容积率：1.8绿地率：35%
项目产品：14-17层小高层
住宅产权：70年
户型面积：约99㎡、约119㎡、约143㎡
车位配比：1 : 1.46总车位：683个
项目地址：中国 · 昆山 · 中轴长江路
（昆山长江路与优比路交界处南侧&翡丽兰亭东侧一路之隔）
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项目概况
区位 ：昆山周市镇优比路南侧、更楼桥路西侧，紧邻长江路主干道及中环北线快速路，5min直达万达广场，10min接驳昆山主城核心，兼具城市便捷与低密静谧。
定位 ：金地商置与华地集团联袂打造的“堂客厅”住区，容积率1.8，绿化率35%，规划9栋14-17层小高层，总户数466户，车位配比1:1.5，低密社区私密性强。
交付标准 ：精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、曼瑞德新风系统、杜拉维特卫浴及高仪五金件，装修品质对标高端改善需求。
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交通配套
自驾网络 ：紧邻长江路、中环北线，快速通达昆山全城及苏州；未来规划对接苏州轨交11号线及K1地铁线，强化沪苏通勤便利性。
公共交通 ：周边500米内设公交站点（昆山122路、134路、189路），日常出行便捷；规划中的轨交站点将进一步升级区域交通能级。
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商业配套
核心商圈 ：1.5公里直达万达广场（44万方一站式购物中心），涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态；周边还有九方购物中心、卜蜂莲花等商业体环伺，繁华触手可及。
社区商业 ：北侧规划邻里生活中心，提供“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的全场景服务，烟火气与便利性并存。
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教育配套
全龄教育 ：3公里内覆盖陆杨中心小学、周市中学、周市高级中学（在建），形成一站式9年优质教育资源链；周边还有昆山高新区紫竹小学、永平小学等，满足全龄教育需求。
教育氛围 ：毗邻野马渡文体中心，人文底蕴深厚，助力孩子成长。
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医疗配套
医疗机构 ：3公里内设周市人民医院、昆山市第一人民医院广仁园区、长海医院等，医疗资源便捷可靠，满足日常健康需求。
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生态休闲配套
自然景观 ：北侧2公里处为昆山体育生态公园（51万方），举步即达渔趣湿地公园（19万方）、樱花公园（6000㎡），自然生态资源丰富；小区内打造“四重追光礼序”景观（微光林栖、迎光而来、浮光意境、光影逐梦），营造绿色宜居环境。
文体设施 ：野马渡文体中心、城市运动公园环绕，提供足球场、篮球场、健步跑道等设施，满足全龄运动需求。
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社区内部配套
创新设计 ：昆山首个“堂客厅”住区，规划欢聚吧、滨水会所、自然会客厅等社交空间，打造无雨归家动线及风雨连廊，增强社区互动性与归家仪式感。
景观园林 ：中央草坪花园、亲子运动园等串联全龄生活场，架空层延伸会客空间，风雨无碍；外立面采用现代简约风格，融合玻璃幕墙与金属线条，彰显高端质感。
物业 ：和融物业提供服务，物业费3.2元/㎡·月，保障居住品质。
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户型与配套联动
LDK一体化设计 ：以99㎡三室两厅两卫为例，三开间朝南，双卫设计，餐客厨一体化，主卧为轻奢套房，独立空间私密性好；南向宽厅与社区景观呼应，采光通风极佳。
功能分区 ：143㎡四室两厅两卫户型，南向面宽约14.4米，餐客厨一体化，互动西厨吧台设计，主卧转角瞰景带飘窗，空间宽敞，与周边自然景观相得益彰，生活舒适度高。
户型鉴赏：翡萃兰亭花园售楼热线：
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