和光璀璨
城西滨水 奢谧洋房大宅
和光璀璨花园售楼热线：
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和光璀璨花园置业顾问：
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和光璀璨花园售楼处位置：
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和光璀璨花园预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：24000起
在售面积：140㎡-186㎡-225㎡-250㎡
装修标准：豪华装修（中央空调、新风系统、地暖）
得房率：74%-86%绿化率：35%
车位数：1174个
总栋数：15栋4栋洋房：6-7F4栋小高层：10F7栋高层：17-23F
开发商：招商蛇口、保利发展物业公司：招商物业.
产权年限：70年交房时间：2026年6月30
交付标准：全屋有博联云想打造智能生活网络；
地暖（菲斯曼）、中央空调（松下）、新风系统（兰舍）三大件；
西门子家电高配（洗碗机、蒸烤一体机、油烟机、灶具）；卫浴类（唯宝）；五金类（高仪）
地址： 昆山- 玉山萧林路南侧、虹桥路东侧
No.1——[千万级奢宅带 黄金脉首]
2004年，鱼尾狮玉峰山庄，开场千万级别墅时代2012年，昆玉九里，玉峰山下定鼎传世坐标
2013年，滨江皇冠，开启昆山顶豪大平层序幕2023，和光璀璨，序新城西豪宅封面之作
延循张家港河岸，一条顶奢物业的金色峰线藏脉于此，脉首之上，和光璀璨傲然登临，以城西久违的滨水洋房大宅，鼎礼昆山层峯所仰，矜贵地位不言
No.2——[臻稀滨水谧境 奢适造极]
2.1 城西唯此 一线水岸洋房
和光璀璨作为城西唯一在售滨水洋房大宅，一线毗邻张家港河，串联庙泾河，三面环水的静谧居境，远离城市喧嚣。更以城芯珍罕的低密规划，重塑高端改善标准。
2.2 傲视城西 尊享风光排场
和光璀璨在内部打造城西首座“度假式氧心公园滨水住区”，以3.82万方景观绿境，雕琢风光盛迎、步移景异的生活场域，更以纯粹人车分流规划、约2.2高车位配比，敬呈城西只此可享的尊崇归家体验。
两轴一环规划： 归家·礼仪双轴线 | 约450米活力环跑道
森奢八园盛赏：森屿花园 | 颐养乐园 | 原野花园 | 谧林花园 | 疗愈花园 | 林氧花园 | 悦读花园 | 秘境花园
五进归家仪式：迎·尊享入口——候·归家水院——赏·中央会客厅——游·私享花园——归·私家入户
定制社交剧场：约1000㎡阳光草坪·架空层泛会所·风雨连廊·水景吧台
NO.3——星级会所 知贵社交场域
业主私享会所－星璨会客厅，项目不计成本在全球范围内挑选奢石材料白雪公主玉石、意大利灰网纹、百达翡绿奢石，国际与艺术的品格在此精质演绎。同时，从社区情感交互出发，以会客厅、养心茶室、阅读静思、健身氧吧、桌球社交、童梦空间、社区娱乐7大功能区，满足高阶圈层的社交需求，构建有温度的生活美学。
核心亮点
容积率2.0 ，绿化率约 35%–36.4% ，打造低密舒适居住环境。
车位配比高达1:2.2 ，每户超配车位，解决多车家庭停车难题。
装修交付 ，业主可直接拎包入住或简单布置，省心省力。
项目规划 15栋住宅楼 （6栋洋房+7栋小高层），总户数约 534户 ，主打大户型改善产品，建筑面积约 149–250㎡ 。
得房率表现优异 ：高层74%，洋房达81%–86%，空间利用率高。
户型与价格
主力户型为：
149㎡四室二厅三卫（高层）
186㎡四室二厅三卫（洋房，一梯两户）
225㎡四室二厅三卫（洋房，一梯一户）
250㎡五室二厅三卫（洋房，一梯一户）
参考均价存在差异：
多数平台显示参考起价为25000元/㎡（2026年4月数据）
但部分楼栋实际成交均价已接近34000元/㎡，如12#、14#楼
交房时间预计为 2026年6月 ，部分信息显示为2025年12月，建议以售楼处最新通知为准。
区位与配套
交通便利 ：紧邻地铁11号线 江浦路站 （约2.2公里），未来可快速通达苏州主城与上海。
商业醇熟 ：3公里内覆盖 万象汇、招商花园城、鑫欣科创综合体、大渔湾湖滨商业街 等大型商圈。
教育资源丰富 ：周边约2公里范围内覆盖全龄段学校，书香氛围浓厚。
生态优越 ：三面环水，毗邻张家港河与庙泾河，坐拥森林公园、亭林公园等绿色空间。
户型鉴赏：和光璀璨售楼热线：
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
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