苏州高新区·保利时光印象最新项目笔记：通勤、学区、生活，一站全配
✅ 项目核心优势：央企精工，低密宜居
开发商实力：由世界500强央企保利发展控股独资开发，2023年蝉联中国房地产百强TOP1，绿档房企，交付有保障。
社区品质：总占地约12.6万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达37%，打造3.8万㎡全龄园林，分设儿童游乐、青年健身、老年康体三大主题区，真正实现“家门口的公园生活”。
精装标准：全屋标配地暖+新风系统，厨卫采用科勒、摩恩、杜拉维特等一线品牌，部分户型搭载“自由方舟”智控系统（恒温恒湿恒氧），交付标准超1500元/㎡，远超区域平均水平。
物业服务：由国家一级资质保利物业提供服务，2023年综合实力全国TOP2，年投入500万“优居焕新基金”，人脸识别、社区WiFi全覆盖，安全感与便利性双在线。
「保利时光印象」
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🏠 在售情况（2025年12月最新）
💡 温馨提示 ：项目已于2023年底分批交付， 剩余楼栋预计2026年12月整体交付 。当前在售房源均为现房或准现房，可实地验房，避免期房风险。总价 150万起 ，首付约30万起可入手小三房。
89平3室2厅1卫
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A83室2厅2卫102.6m2
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109平3室2厅2卫
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🚇 周边配套：15分钟理想生活圈
🏫 教育：三区统考，学区硬核
幼儿园：190米直达科技城外国语学校附属第二幼儿园（公办8轨24班）
小学：50米即达科技城实验小学达善校区，隶属苏州科技城实验小学教育集团，2023年获评“苏州市劳动教育特色学校”，师资强、课题多，支持高新区、姑苏区、工业园区三区统考
中学：通安中学、科技城第二外国语学校等多元选择，升学路径清晰，教育生态完整。
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🛒 商业：吃喝玩乐，一步到位
大型综合体：3公里内覆盖永旺梦乐城、开市客（Costco）、宜家、迪卡侬，日均客流超10万人次
新兴商业：星悦里商业体正在建设中，未来将成科技城新消费地标
日常便利：社区周边有通安集贸市场、便利店、社区药店，生活烟火气十足
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🚆 交通：双轨联动，通勤无忧
轨交：步行765米至有轨电车2号线树山站，2站直达科技城CBD，6站接驳城际铁路新城站，未来可换乘地铁3号线、6号线（在建）
路网：紧邻通浒路、中环西线、太湖大道，20分钟抵达狮山商圈，30分钟覆盖园区、姑苏核心区，通勤效率极高
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🌳 生态：公园为邻，天然氧吧
大阳山国家森林公园（4A级）仅1.5公里，步行可达，四季皆景，负氧离子浓度超2000个/cm³
树山生态公园环绕社区，是晨跑、遛娃、周末露营的理想去处
保利时光印象营销中心电话
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保利时光印象置业顾问：
181-1552-0308
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