无锡梁溪区崇安澜庭壹号院
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专属顾问：131 6013 6853【营销中心】✅✅
【项目概况】
建筑类型：
低密度住宅 建筑面积约118-143㎡（18层）
高层住宅 建筑面积约95-113㎡（22层双电梯四户）
花园洋房 建筑面积约121-161㎡ 6/8层 平层 精装修 顶层复式底层毛坯 附带庭院
叠拼别墅： 6层叠拼户型：163㎡
6+1层叠拼 户型：174㎡（下层）、 195㎡（中间层）、218㎡（上层）
9层叠拼 户型：155㎡
综合容积率：约2.0
绿地覆盖率:35%
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物业管理费:3.35元
容积指标:叠拼1.1洋房1.5
停车位:2307个
总单元数:1911户
实用率:高层73－75%，低密度79%，花园洋房82－83%
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预计交付:
A区B区低密度叠拼2024年12月竣工
C区D区高层花园洋房2024年9月竣工
土地成本:1.8万
占地面积:11.46万方
装修标准5000：2000基础配置加3000可选升级
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【交通枢纽】距轨道交通3号线广瑞路站仅约 100米，毗邻城市主动脉锡沪路与 江海快速路。
【商业核心】步行可达市中心恒隆广场、八佰伴、 苏宁广场等顶级商业综合体。
【教育高地】东林中学（人民路校区）在建、西 侧规划崇宁路小学，优质学府环伺。
【医疗中心】半径5公里内汇集多家三甲医院，含 无锡市第五人民医院、
妇幼保健院等。
【高层96㎡——三房两厅一卫】
【低密度120㎡——三房两厅双卫】
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