临平崇贤招商爱达 1872
招商爱达1872营销中心：400 998 3632
招商爱达1872售楼处：4009983632
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临平崇贤｜招商爱达 1872（缤印爱达城）
一句话定位：杭州城北崇贤核心、地铁 15 号线（在建）上盖、51 万方 TOD（24 万方花园城）、2026.5 精装现房、均价 2.4 万、主城刚需 / 刚改首选。
一、基础信息（2026.6 最新）
推广名：招商爱达 1872（缤印爱达城）
地址：临平区崇贤街道卧龙浜路与崇文街交汇处（崇贤新城核心）
开发商：招商蛇口（央企）
物业 / 物业费：招商物业，3.35 元 /㎡/ 月
业态：19 幢 24-25 层精装高层（分南北两区）
规模：占地约 12 万㎡，总建面 51 万㎡（住宅 + 24 万方花园城商业），1720 户
容积率 / 绿化率：2.8/30%
交付：2026 年 5 月已交付（精装现房）
装修标准：3000 元 /㎡（新风 + 地暖 + 中央空调）
均价 / 总价：精装2.3-2.5 万 /㎡；总价 220-335 万
二、户型与价格（2026.6 现房在售，106-148㎡）
106㎡ 三房两厅两卫（刚需入门）
三开间朝南，动静分区，主卧套房，双联阳台
总价：220-240 万，精装
112㎡ 三房两厅两卫（舒适刚需）
全明通透，入户玄关，主卧带衣帽间，空间利用率高
总价：235-260 万，精装
125-126㎡ 四房两厅两卫（刚改主力）
四开间朝南，面宽约 12.8 米，客餐厅一体，宽景阳台
总价：270-310 万，精装
148㎡ 四房两厅三卫（改善优选）
双套房设计，南北双阳台，独立储物间，得房率约 84%
总价：310-335 万，精装
三、核心优势
主城 TOD，地铁上盖：** 地铁 15 号线崇文路站（在建，2027 年底通车）** 上盖，直达钱江新城、武林广场。
24 万方花园城商业：崇贤最大综合体（含河马生鲜、文体中心），2026 年底开业，下楼即达。
精装现房，即买即住：2026.5 已交付，全屋新风 / 地暖 / 中央空调，无需等待。
价格洼地，主城门槛：距拱墅运河新城约 350 米，比运河新城便宜 1.5-2 万 /㎡，220 万起入主主城。
高得房率，户型优质：得房率80%-84%，户户朝南，南北通透，空间利用率高。
四、周边配套
地铁：15 号线崇文路站（上盖，在建）、4 号线好运站（直线约 2.5km）。
自驾：崇文街、崇杭街，约 15 分钟达武林广场，约20 分钟达钱江新城。
商业：自带 24 万方花园城（在建）、上亿广场（8 万方，已开业，步行约5 分钟）。
教育：崇贤第二幼儿园、文渊小学、杭师大附属崇贤中学（均步行可达）。
生态：大运河、卧龙浜公园，直线约 1km。
医疗：崇贤街道社区卫生服务中心、杭州市一医院城北分院（约 3km）。
五、适合人群
预算 220-335 万、想入主杭州主城但买不起运河新城的刚需 / 刚改家庭；
在武林 / 钱江新城上班、依赖地铁通勤（15 号线）、看重 TOD 配套的自住客；
喜欢精装现房 + 自带大型商业 + 高得房率、追求性价比的购房者；
崇贤 / 城北本地自住改善，预算有限但要品牌央企社区。
临平崇贤招商爱达 1872
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