姑苏区保利姑苏瑧悦项目笔记：古城芯的276席东方藏品
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✅ 核心优势一句话总结
央企保利首入姑苏核心区，仅276席低密洋房+小高层，步行800米达地铁1号线，学区、商圈、三甲、园林全维环绕，住进“出则繁华，入则静谧”的江南文脉生活。
🏡 在售情况（2026年2月最新）
💡 户型亮点 ：180㎡户型南向面宽达 16.3米 ，LDKB一体化横厅+约9米宽景阳台，主卧配独立家政间，空间利用率与私密性兼得。
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🌆 周边配套：一步到位的古城生活圈
🚇 交通：双轨加持，通勤如丝般顺滑
地铁 ：步行约 800米 直达 地铁1号线桐泾北路站 ，1站到石路，3站达观前街，15分钟直达苏州火车站、园区。
公交 ：3公里内覆盖 92个公交站点 ，47条线路通达全城，9路、31路、300路等高频线路覆盖日常出行。
自驾 ：紧邻 金门路、桐泾北路、西环高架 ，5分钟接入北环快速路， 10分钟到苏州火车站，25分钟达上海虹桥枢纽 。
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🛍️ 商业：烟火与格调，都在脚下
步行可达 ： 来客茂时尚生活中心 （约600米）、 金门国际商业广场 （约800米），餐饮、亲子、影院一应俱全。
3公里覆盖 ： 石路天虹、石路步行街、华贸中心（在建） ，高端消费、品牌旗舰店触手可及。
未来潜力 ：华贸中心建成后，将成姑苏区新商业地标，进一步拉升板块价值。
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🎓 教育：五年一学位，名校环伺
小学 ： 八一小学 （省示范）、 金阊外国语学校 （双语特色，五年一学位）
中学 ： 彩香实验中学 、 苏州市第五中学 、 苏州一中分校
幼教 ：周边多所优质普惠园，满足全龄段教育需求
📌 教育优势 ：项目周边5所重点中小学步行1.5公里内全覆盖，是姑苏区罕见的“教育高地型”住宅。
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🏥 医疗：三甲就在1.6公里
苏大附二院 （三甲综合）：直线距离 1.6公里 ，车程5分钟，急诊、体检、妇产全科覆盖
苏州市立医院本部 ：约3公里，三甲综合
苏州大学附属儿童医院 ：约4公里，儿科权威
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🌿 生态：古城文脉，公园为邻
核心景观 ： 枫桥景区、广济公园、运河体育公园 ，步行10分钟内可达，晨跑、遛娃、泛舟皆宜。
文化地标 ： 留园、西园寺、寒山寺 均在1.5公里内，推窗见古韵，出门即文化。
社区景观 ：内部打造“一湖两园”园林体系，融合江南造园手法，步移景异，诗意栖居。
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不负信赖，品质再进阶
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