相城区元和｜熙和风雅阁
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熙和风雅阁售楼处：4009983632
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苏州城投国企开发、相城 CLD 核心、低密洋房 + 小高层、精装准现房，元和高端改善盘，对标龙湖峯云境
一、基础信息
地址：春申湖东路 111 号（相城大道 × 春申湖路交汇处），元和核心政务、商业腹地
开发商：苏州城投地产（本土国企），交付稳、品质靠谱
物业：蓝城悦生活物业，高端服务，物业费约 2.8 元 /㎡・月
产品：8 栋 8–9F 洋房 + 4 栋 17F 小高层 + 1 栋 26F 高层，共 544 户
指标：容积率 2.0，绿化率 40%，车位比 1:1.9（车位极充足）
交付：2026 年 7 月底精装准现房，三大件：东芝中央空调 + 威能地暖 + 新风
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二、户型 & 2026 最新价格
主力：113/143/160/183㎡ 3–4 房，洋房得房率 86%-90%
113㎡：高层 3 房 2 卫，290–320 万，单价 2.3–2.4 万 /㎡
143㎡：小高层 4 房 2 卫，435–470 万，两梯两户
160㎡：小高层 4 房 3 卫，450–495 万，改善主力
183㎡：洋房大四房，505–580 万，一梯一户，顶豪改善
均价：整体2.5–2.7 万 /㎡，洋房 2.7–2.9 万 /㎡
三、核心配套（顶配成熟）
交通：近地铁 7 号线春申湖东路站（约 700 米），春申湖快速路直达园区、姑苏
商业：800 米达龙湖相城天街，天虹、王府井、环球港全覆盖
学区：紧邻苏州第二实验学校（小学 + 中学），教育确定性极强
区位：相城 CLD 中央生活区，区政府旁，城市界面高端
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