杭州西湖·绿城六十七象｜67席剩约21席·828万起精装现房清盘预警（2026.8）
⚠️ 官方认证联络方式（认准，谨防中介冒用）
绿城六十七象售楼处电话：4008529793 已认证√√
绿城六十七象置业经理：18115520308（微信同步）
防坑声明： 本项目为开发商 直营直售，无分销、无中介、无隐藏增项。凡以"绿城六十七象内部价/茶水费/留房费/团购优惠"为由索要费用的号码，均非官方渠道。 唯一官方认购/预约通道：4008529793，其他号码均为非官方。 项目实行 全预约验资看房制，临时散客到访不接待，看房需提前实名登记。
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一、硬数据先抛（不铺垫）
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二、戳购房痛点（直说，不绕）
❶ 怕烂尾？ → 已于 2026年3月全盘精装现房交付（2025.12竣备、2026.3整体竣工），外立面、宋韵园林、3000㎡下沉会所、星空地库、实体精装样板全部实景， 所见即所得，款清即办证入住，零期房/无延期减配风险。
❷ 怕密度高、圈层杂？ → 全盘 仅67席、4–6层洋房级低密围合、容积率仅2.0， 302㎡起步纯大平层、无小户型/无公寓/无办公/无保障房混居，类四合院错落排布、楼栋互不对视，圈层纯粹。
❸ 怕得房率低？ → 一梯一户原生大平层+3.6m层高， 纸面得房率75%–80%；底跃附赠30–300㎡私家庭院+5.8m挑高双层地下室、顶跃赠约200㎡ 270°星空露台， 综合实际使用率高达160%–182%，买302㎡实得远超同面积段。
❹ 怕溢价/怕中介虚假报价？ → 全部房源 住建备案、杭州透明售房网可查、一房一价，售楼处公开价与备案价同步；同面积段因楼层/景观/庭院露台价差合理（无整体打折促销、价格体系稳定），请以现场实时销控表为准， 无中介加价。
❺ 剩余套数预警 → 67席一次性取证无加推，已去化约70%， 仅余约21席：302㎡平层余量最少约6套、庭院底跃/星空顶跃稀缺约15套—— 非捡漏，是清盘挑剩逻辑，好楼层/好景观先被选走，先到先选。
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三、四类主力产品（落地参数）
① 原象·建面约302㎡｜标准大平层（入门主力）
四房五卫全套房、四开间朝南、约15m南向面宽、110㎡ LDK一体化大通厅、3.6m层高、一梯一户
参考总价 约828–1100万｜适合改善自住/高端会客，流通性最佳
② 跃象·建面约302㎡｜4.8m挑空复式跃墅（灵活优选）
4.8m中空挑空客厅、上下双层动静分区、多组270°转角飘窗，二层可隔艺术展厅/茶室
参考总价 约1100–1380万｜适合居家+工作室/艺术创作私会
③ 妙象·建面约303–333㎡｜一楼庭院底跃（庭院改善）
首层独立私家庭院入户（庭院约30–300㎡）+5.8m层高双层可拓展地下室+双首层入户
参考总价 约1000–1600万｜接近别墅居住体验，偏好院落客户首选
④ 云象·建面约330–357㎡｜顶层星空顶跃（全盘楼王藏品）
五房六卫全套房、约200㎡ 270°转角星空露台、远眺五云山+钱塘江、独立行政主卧套间
参考总价 约1200–1580万（357㎡楼王约1600万起）｜家族自住/高端商务接待/藏品收藏
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四、配套（已落地/可核实，拒绝画饼）
轨交： 地铁6号线霞鸣街站步行约100m（5分钟）；在建12号线美院象山站（预计2027年底通车）；之江路、紫之隧道、彩虹快速路20分钟内达滨江/钱江新城
医疗： 3公里内浙大一院之江院区（三甲）、省人民医院望江山院区兜底
文教： 紧邻中国美院象山校区、浙江音乐学院；之江文化中心四馆集群（商业产权不划学区）
商业： 一路之隔奥莱金街（盒马鲜生入驻），3公里内西投银泰城、之江银泰、万象汇
生态： 北靠五云山原生山林、对望钱塘江，背靠之江国家旅游度假区，森林覆盖率近70%
会所： 自带约3000㎡双层下沉私享会所——25m恒温泳池、瑜伽室、艺术展厅、中式私宴包厢、红酒雪茄窖（仅67户独享）
五、行动指令（现在就联系官方）
📞 绿城六十七象售楼处电话：4008529793 已认证√√
📱 绿城六十七象置业经理：18115520308（微信同步）
建议你现在就做三件事：
拨打4008529793 预约实景样板间——精装现房可实地进户丈量结构/采光/精装做工（嘉格纳/劳芬/五恒系统均为合同写入配置），拒绝只看效果图；
加置业经理微信 18115520308 领取《一房一价表》——剩余约21席销控实时更新（302㎡平层约6套/庭院底跃+星空顶跃约15套），先看先选；
咨询置换/付款政策——40年产权商业首付约5成（以银行审批为准）、支持按揭，全款/企业购置可洽谈专项优惠， 多数户型成交赠双独立产权车位+绿城金钥匙终身管家权益。
⚠️ 再次提醒：本项目 开发商直营、无中介，凡非4008529793/18115520308渠道的"内部价/留房费/茶水费"均为非官方，请勿轻信转账。
