星悦兰庭
盛泽蓝幕系豪宅 实验小学旁
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价格：毛坯12000精装15000
层高：高层24-25层/小高层16-20层
在售楼栋：6# 5# 12# 11# 9# 2#
开发商：中锐集团 | 大悦城控股 | 天地源股份
项目产品：建筑面积约 113-131-143-170㎡学府宽奢大宅
住宅产权：70 年
交付标准：毛坯/精装交付（中央空调+新风系统）
物业公司：大悦城控股物业
项目地址：中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处
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一、区位价值：长三角一体化桥头堡
战略定位 ：项目位于苏州市吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心区，是衔接苏州、嘉兴、湖州三地的枢纽节点。随着沪苏湖高铁盛泽站（建设中）的推进，未来将正式融入上海半小时生活圈，成为长三角跨城通勤的理想选择。
发展潜力 ：作为中国丝绸第一镇，盛泽镇凭借纺织产业基础与长三角一体化政策红利，正加速从产业重镇向宜居新城转型，项目所在区域被规划为盛泽新城核心，未来将承接更多城市功能升级。
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二、交通配套：双轨规划+高速路网
公共交通 ：项目周边1公里内分布舜湖路公交站、市场路公交站等8个站点，771路、772路等公交线路直达盛泽医院、商业中心等核心区域，日常通勤便捷。规划中的轨道交通S6线及通苏嘉城际铁路将进一步强化与苏州主城、上海虹桥的联动，未来可实现快速跨城出行。
自驾网络 ：紧邻绸都大道、舜湖西路城市主干道，5min车程可达苏嘉杭高速盛泽出口，30min直达苏州主城区，1小时覆盖上海虹桥枢纽，自驾出行高效。
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三、教育配套：全龄学府环绕
核心资源 ：与在建的盛泽新城实验小学、幼儿园仅一路之隔，形成“目送式教育”场景，彻底解决家长接送难题。周边3公里内还涵盖盛泽实验小学（省重点）、盛泽第二中学、吴江舜湖幼儿园等优质学校，构建从幼儿园到中学的全龄教育链。
教育规划 ：政府明确将新城实验小学纳入盛泽镇重点教育工程，未来可能引入更多优质教育资源，提升区域教育能级。
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四、商业配套：梯度消费体系
基础商业 ：项目自带社区底商，规划引入便利店、生鲜超市等业态，满足日常采买需求。周边1公里内还有湖畔超市、港丽超市等，提供便捷生活服务。
进阶商业 ：3公里范围内汇聚凤凰荟购物中心、财富中心购物公园、东方商业广场等大型商业体，涵盖餐饮、娱乐、零售等多元业态，满足家庭一站式消费需求。
高端消费 ：2公里内分布国际会展中心、万丽酒店等高端配套，未来可承接商务宴请、会展活动等需求，提升区域商业能级。
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五、医疗资源：三甲医院护航
三甲医院 ：步行1.8公里可达江苏盛泽医院（三级综合性公立医院），该院设备先进、科室齐全，提供急诊、儿科、肿瘤科等全科诊疗服务，为居民健康保驾护航。
社区医疗 ：周边还分布坛丘村卫生服务站等基层医疗机构，形成“三甲医院+社区诊所”的双层医疗防护网，满足日常健康管理需求。
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六、生态休闲：公园环抱的宜居环境
城市绿肺 ：紧邻62万㎡潜龙渠公园（苏州南部最大城市绿肺），步行600米即可抵达，公园内设生态步道、儿童游乐区、充电站等设施，是晨跑、遛娃的理想场所。
社区景观 ：项目内部规划低密园林，移植香樟、银杏等名贵树种，结合水系景观设计，营造“出则繁华，入则宁静”的居住体验。
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七、产品设计：宽奢大宅的精装品质
户型亮点 ：主力户型113-170㎡，采用双套房设计（主卧与老人房均带独立卫浴），主卧配置衣帽间，主卫预留浴缸位，客卫干湿分离，客厅横厅布局可改造为开放式书房，空间利用率高。
精装标准 ：精装交付包含中央空调、新风系统，采用国际品牌建材，满足改善型家庭“拎包入住”需求。
户型鉴赏： 星悦兰庭营销中心：
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3室2厅2卫131m2
3室2厅2卫113m2
4室2厅2卫143m2
4室2厅3卫170m²
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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