苏州园区东方星座
东方星座售楼中心：400 998 3632
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苏州园区东方星座目前处于现房在售状态，项目位于苏州工业园区湖西 CBD 核心地段（苏州大道西 169 号），由百老汇集团（苏州百翔置业）开发。该项目并非传统纯住宅新房，而是以商业公寓（SOHO/LOFT）和商铺为主的综合性地产项目，具有“不限购、不限贷”的特点，适合投资、办公或过渡居住。
核心在售产品与价格
精装 SOHO 公寓：主力建面约36-79㎡，层高4.5 米，可打造复式 LOFT 结构，实现“买一层享两层”。
备案均价约40000 元/㎡，总价门槛约150 万起。
大平层与复式产品：部分楼栋提供建面约93-106㎡的双层复式及200㎡大平层，总价区间约270 万 -350 万，适合高净值人群或企业高管。
沿街商铺：建面约38-177㎡，单价约10 万 -11 万/㎡，依托周边成熟商圈人流。
项目关键特征
产权性质：40 年商办产权，无法落户，无学区，水电为商业标准，不通燃气。
交通配套：距离地铁 1 号线星海广场站仅约 80 米，紧邻苏州大道西主干道，快速通达湖东及内环。
交付状态：项目已竣工，属于实景现房，无期房等待风险，预计交付时间为 2024 年底至 2025 年中（视具体房源而定）。
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