无锡经开区愉樾天成
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愉樾天成项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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愉樾天成
项目基本信息
开发商：华润置地与无锡地铁集团联合开发（部分楼栋为无锡地铁+京投发展+中铁四局联合开发）
物业公司：华润万象生活（国家一级资质）/绿城物业服务集团（A区）
物业费：4.5元/㎡/月
产权年限：70年住宅产权
容积率：1.7-2.2（不同地块差异）
绿化率：≥30%
交付标准：精装修（国际一线品牌配置）
车位配比：1:1.5（含智能充电车位）
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最新在售详情（2025年9月）
在售房源类型及价格
高层住宅：
面积：110-130㎡（二期主力户型）
均价：2.45万-2.9万/㎡（特惠房源低至2.45万/㎡）
总价范围：263万-355万
洋房：
面积：142㎡
均价：3.1万-3.4万/㎡
现房/准现房：
一期155-190㎡高层（现房，均价2.5万/㎡）
二期部分楼栋预计2026年Q1交付
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户型特色
高层：LDK一体化设计、6.6米双联阳台、全屋智能家居
洋房：低密设计、私人电梯入户（部分户型）
工程进度
一期：2025年4月已交付
二期：外立面施工完成90%，2026年Q1交付
商业部分：主体结构封顶
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核心优势
TOD模式：无锡首个地铁上盖综合体，直连地铁1号线市民中心站及4号线（在建）博览中心站
配套：
教育：华东师范9年制学校（规划）、无锡外国语学校等
商业：自带5万㎡TOD商业，毗邻海岸城购物中心
生态：紧邻贡湖湾湿地公园、尚贤湖
注意事项
价格差异受楼层、朝向及促销活动影响，部分工抵房单价低至2.8万-2.9万/㎡
售楼处电话：400-998-3632（需预约看房）
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