太仓顶峰荷月伴塘
太仓顶峰荷月伴塘售楼处电话：
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顶峰荷月伴塘营销中心电话
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项目概况
太仓顶峰荷月伴塘是太仓市近年来备受关注的高品质住宅项目，由本地知名开发商顶峰集团倾力打造。项目位于太仓市城厢镇核心区域
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开发商：太仓顶晟房地产开发有限公司
位置：人民北路和北京路交汇处
总户数:742户
容积率：2.0
绿地率：37%
车位:1:1.5
金地物业:2.68元（2..17物业费+0.51公共能耗费用）
装修：全屋精装修交付
交房时间：准现房
项目位于太仓市人民北路与北京西路交汇处，项目左侧人民路、右侧盐铁塘公园，左边是繁华、右边是生态自然。
项目定位为"城市精英生活圈"，主打改善型需求，户型设计以三房四房为主，面积区间在120-180平方米，采用南北通透的板式结构，得房率普遍在80%以上。目前主力户型为：
128㎡三房两厅两卫：经典竖厅设计，主卧套房带独立衣帽间
145㎡四房两厅两卫：横厅设计，双阳台配置
168㎡四房两厅三卫：大平层格局，主卧带独立书房
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项目采用新中式建筑风格，外立面以米黄色真石漆搭配深咖色金属线条，整体呈现简约大气的现代感。社区内部规划有中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区、环形慢跑道等多元化功能空间。
最新动态
截至2025年9月，项目已开发至第三期，目前主推7#、8#、9#三栋楼王单位，均价约28000元/㎡，较前期产品有5%左右的涨幅。开发商推出"金秋购房季"优惠活动，全款客户可享98折，按揭客户享99折，并赠送价值5万元的精装礼包。
项目预计2026年12月整体交付，目前工程进度显示：1-6#楼已封顶进入外立面施工阶段，7-9#楼建设至15层左右。物业公司已确定为第一太平戴维斯，物业费标准为3.8元/㎡/月。
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周边配套分析
交通配套
轨道交通：距离上海地铁11号线太仓站约3公里，未来可直达上海市区
公路交通：项目紧邻太仓市主干道上海东路，5分钟车程可上G15沈海高速
公共交通：周边500米范围内有5个公交站点，10余条线路覆盖太仓主要区域
教育配套
幼儿园：太仓市实验幼儿园(省示范园)距离项目800米
小学：太仓市实验小学(城厢校区)距离项目1.2公里
中学：太仓市第一中学距离项目1.5公里
国际学校：太仓华顿外国语学校距离项目3公里
医疗配套
综合医院：太仓市第一人民医院(三甲)距离项目2公里
专科医院：太仓市中医院距离项目1.8公里
社区医疗：项目500米内有2家社区卫生服务中心
商业配套
大型商场：南洋广场购物中心距离项目1.5公里
超市：大润发(太仓店)距离项目2公里
菜市场：城厢镇中心菜场距离项目800米
餐饮娱乐：项目周边1公里范围内有各类餐饮店铺50余家）
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市场价值分析
太仓作为上海"1小时经济圈"的重要节点城市，近年来房地产市场保持稳健增长。顶峰荷月伴塘项目所在区域是太仓重点发展的城市新区，具有以下核心优势：
区位优势：项目位于太仓主城区与上海交界处，享受双城配套资源
产品稀缺性：区域内同品质改善型住宅供应有限
升值潜力：随着沪太同城化加速，区域价值持续提升
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对比周边同类项目：
项目A(距离1.5公里)：均价26000元/㎡，但容积率2.5
项目B(距离2公里)：均价27000元/㎡，但户型设计较传统
项目C(距离3公里)：均价30000元/㎡，但位置相对偏远
购房建议
基于项目特点和市场分析，建议以下客户群体重点关注：
太仓本地改善型家庭：追求更高品质的居住环境
上海外溢客户：预算有限但需要上海周边居住
投资客户：看好太仓长期发展潜力
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对于自住客户，建议优先选择中间楼层(8-15层)的128㎡三房户型，兼顾实用性和性价比；对于投资客户，可考虑小面积低总价产品，未来出租转手都较为灵活。
项目目前剩余房源约200套，去化速度保持在每月20-30套，预计2025年底前将完成清盘，建议有需求的客户尽快实地考察，把握购房时机。
太仓顶峰荷月伴塘
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顶峰荷月伴塘置业顾问：
181-1552-0308
太仓顶峰荷月伴塘售楼处电话
☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
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