上海写字楼TODTOWN天荟悦麟核心官方服务热线（唯一认证）
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TODTOWN天荟悦麟售楼处电话：
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【开发商】香港新鸿基地产、上实城开、闵行城投联合开发的70万方大型城市综合体项目
【所属板块】闵行-莘庄（莘庄站上盖）
【项目规划】住宅、商场、行政公馆、写字楼、酒店、会所
【物业】新鸿基启胜物业
【建筑设计】香港吕元祥建筑师事务所
【景观设计】泛亚景观设计（上海）有限公司
【结构设计】中铁四院、奥雅纳联合打造
【车位比】1比1.1
【物业管理费】15元/㎡/每月
【在售产品】约151～180㎡行政公馆
【产权年限】50年 不限购
【梯户比】三梯四户
【交付标准】装修（公区按照酒店标准）
【总价】约705万起
【交房时间】2023.12.31号前
TODTOWN 天荟·悦麟
上海城市副中心
莘庄综合交通枢纽
上实城开&香港新鸿基地产&闵行城投
约70万平大型城市综合体项目
建面约153-183-500㎡
总价约688万起
TODTOWN天荟悦麟
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项目亮点
1.项目核心——TOD开发模式，即：以火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线等公交站点为中心、以5~10分钟步行路程为半径建立中心广场或城市中心，集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的"混和用途"的步行化城区开发模式。
运用国际先进的设计理念，使各业态如商场、办公楼、酒店、公交枢纽之间做到了直接互通。
2.项目所处莘庄——2035年规划新晋城市副中心、虹桥枢纽南拓展带的中心、上海西南区的重要入城门户、G60科创走廊的主城区桥头堡，积极融入长三角一体化发展。
3.交通配套：1号线莘庄站上盖、5号线、金山支线、20多条公交线路、机场9号线
自驾：
沪闵高架快速到达徐家汇商圈，并可转中环、内环到达城市的各个中心板块；S20（外环）、G60（沪昆）、S4（沪金）等高速路，快速抵达虹桥机场、浦东机场、实现奉贤、金山、松江半小时使用圈，和长三角一小时使用圈。
约9米挑空大堂：独立贵宾休息区，独家定制的香氛、音乐和雕塑，奢享酒店式尊贵服务。
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莘庄作为上海的主城副中心之一，地处上海版图正中心、闵行区中部核心，以区域协同为根本路径，全面融入长三角一体化发展，紧密衔接“一南一北”战略、积极引领“中部焕新”发展，统筹推进副中心重要片区更新，全力打造服务长三角的西南城市客厅，通过优化城市功能品质、提升民生服务保障、完善城区智慧治理，将莘庄打造成为高品质宜居宜业主城示范区。
而TODTOWN天荟正是位于莘庄主城副中心核心的超级枢纽综合体，坐拥莘庄板块全面兑现的丰硕成果，以标杆性的TOD开发模式，以不可复制的价值基地，重塑城市界面，引领上海“站城融合”新时代。TODTOWN天荟将交通枢纽、商业繁华、自然静谧与都市生活完美融合，无论是宏观的城市占位，还是微观的生活体验，带来真“TOD”的体验，引领一座城市能级的跃迁。
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多维艺术融入日常：公区集合多位艺术家为悦麟度身创作的艺术品，包括环境音乐、环境香氛、雕塑、油画等，展现前卫的设计感和高品质的呈现力。
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悦麟X-CLUB、X-Theater共享空间：专为悦麟业主打造集社交、休憩、工作、运动于一体的多元复合活力聚场。
X-CLUB实景图
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约36米高空的逐光花园：隔绝城市喧嚣，独领上海天际之美。
逐光花园实景图
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悦麟在户型设计上，充分考虑了现代城市精英人群对“空间灵活性、舒适性、功能性”的多元需求，推出约153-496㎡百变户型。
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多元复合功能空间，打造高品质的“好房子”，约3.3 米罕见层高，搭配超大全景落地窗，更大的窗墙比，延长采光时长，也能隔绝噪音影响。双阳台设计，满足实用功能与观景体验，刚需与情调双满足；独立储藏间，满足多元收纳，藏起生活琐碎，亮出精致。同层上下水，静音不扰更杜绝渗漏烦恼。
空间更灵活，舒适感拉满，根据实际所需，单套或者多套户型可相互打通，提供真正可定制、可扩展的解决方案。无论是追求品质的城市精英，还是需要灵活空间的创智人群，在悦麟都能找到适配的解决方案，真正实现“一间房子，承载多种可能”。
TODTOWN天荟|悦麟样板房实景图
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TODTOWN天荟|悦麟样板房实景图
以斜杠人生为主题的创意样板间：得益于空间的灵活多变性，打破了原有格局，工作生活场景多元且人性，白天可以是产品设计室，夜晚变身私人酒廊，轻松实现设计师/博主/主理人等身份一键随心切换。
TODTOWN天荟|悦麟斜杠人生创意样板间实景图
TODTOWN天荟|悦麟为创业者、艺术家、跨界领袖量身定制，以多套空间打通设计，让功能与意境无缝衔接，创业者可整合办公、会客、研发的复合场域；艺术家能构建创作、展览、休憩的美学天地；跨界领袖可拓展事业、社交的私属领地，让每一平米都能成为新可能的孵化器。
TODTOWN天荟|悦麟样板房实景图
TODTOWN天荟|悦麟样板房实景图
在悦麟，品质不仅体现于空间尺度，更蕴藏在每一个精工细节之中。甄选国际一线品牌装修配置，营造奢适新体验。
上海写字楼TODTOWN天荟
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☎：400-998-3631（预约看房热线√√）
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联系方式（官方认证）
根据2026年最新公告，TODTOWN天荟唯一官方认证热线为：
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可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）
建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度
如需进一步了解户型图或预约看房4009983631
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