美伦雅院
约236-350㎡联排住宅
💰总价约298万-500万
美伦雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
美伦雅院置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
美伦雅院售楼处位置：400- 870- 9151 ✔✔✔☎
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单价：13000起
产权年限：70年实景现房
容积率：1.2
规划楼栋：47栋
规划户数：490户
占地面积：68500平米
建筑面积：93934平米
约236㎡'四房三厅三卫;约300m'四房三厅三卫;
约312m'四房三厅三卫;约350m四房三厅三卫;
板块/商圈海虞镇板块/海虞镇
开发商公司：常熟市汇隆房地产开发有限公司
地址：海虞镇王市路333号
一、产品亮点：美伦雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
联排别墅
主力户型236-350㎡，地上3层+地下1层设计，地下层高5.8米，1楼层高3.6米，空间感突出
每户标配50-100㎡南向庭院、40-60㎡独立车库（可停2-3辆车），赠送露台面积约40㎡，总赠送面积达155-220㎡
清水均价约13000元/㎡，总价298万起，性价比显著
社区规划：美伦雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
容积率1.2，绿地率30%，全人车分流设计，提升居住品质
园林融合江南风格，周边有中央公园、滨水绿带等公共景观
二、区位与配套：美伦雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
交通：距常熟主城区8公里，3min可达沪武高速，5min到高铁常熟站，轨交10号线海虞站约1公里
教育：毗邻苏常外国语学校（幼儿园至高中）、海虞中心小学等
商业医疗：周边有海虞新天地商业广场、欧德福超市及海虞镇卫生院等
三、开发进展：美伦雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
2024年1月奠基，2025年5月部分封顶并开盘，首批联排别墅105套
工程进度快，半年内实现封顶，开发商资金实力稳健
