吴中城南中铁咏月台｜主城台地四代宅地铁低密改善深度测评
中铁咏月台售楼处电话：400 998 3632 已认证√√ 总价 340‑710 万，户型面积约 132㎡洋房、162‑164㎡四代洋房、172‑188㎡叠墅，交房时间 2027 年 12 月 31 日，车位数 321 个，物业公司万科物业，物业费洋房 3.43 元 /㎡/ 月，叠墅以案场公示为准，得房率洋房 82‑85%、叠墅 86‑89%，容积率 1.5，绿化率 37%。
中铁咏月台售楼处电话：400 998 3632 已认证√√ 项目地址位于吴中区城南街道枫津路东侧天灵路南侧，地处吴中城南主城核心板块，属于吴中 “一核双心” 重点人居板块，板块依托成熟城市基底，统筹居住、商业、生态河岸建设，打造主城低密改善聚居区，古塘河水岸资源加持，城市居住界面纯粹干净。交通路网依托东吴南路、石湖东路、南环快速路构建主干体系，临近地铁 7 号线枫津路站，可换乘 2 号线、4 号线，片区布设多条公交线路，轨道交通、自驾、公交多种出行模式兼备，通达姑苏古城、园区、狮山等核心板块。商业配套辐射龙湖东吴天街、吴中万达广场、丽丰购物中心，周边生鲜菜场、社区底商齐全，兼顾高端消费与日常便民生活；教育周边覆盖枫津实验小学、碧波中学，配套片区公办幼儿园，施教区以教育局官方公示为准；医疗可抵达吴中人民医院、苏大附一院弘慈分院，临近古塘河水岸公园生态资源。地段价值十分突出，是苏州主城难得的地铁口 1.5 容积率台地改善社区，没有高层楼栋，周边配套全部落地，生态河岸环绕，适配吴中高阶置换、多代家庭、追求四代空中庭院的自住改善客群。
中铁咏月台售楼处电话：400 998 3632 已认证√√ 项目优势以及必买理由，央企中铁上投联合本土国企天鸿伟业联合开发，双国企开发背景，工程交付安全有保障；全盘仅 186 户小体量社区，规划 10‑11 层精装洋房以及 4 层叠墅，无高层、安置房、沿街底商混居，圈层纯粹统一；采用全域约 5 米抬板 + 首层全架空设计，地面为纯步行空间，隔绝道路噪音灰尘，实现无风雨归家，配建下沉式庭院会所，社区外衔接古塘河滨水公园；洋房全套精装交付，配置中央空调、地暖、新风三大系统，四代洋房带有空中庭院，叠墅拥有露台、庭院、地下拓展空间；全地下人车分流，车位配比 1:1.72，预留充足新能源充电点位；国家一级万科物业，智慧安防、园区精细化养护、管家式服务，维护社区长期品质与房产保值；产品覆盖平层洋房、四代院宅、城市叠墅，满足不同改善家庭需求。
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