常熟炸场！城铁板块稀缺低密神盘上新｜常熟首个四代宅，空中庭院限时捡漏！
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苏州买房人注意！常熟惊现「低密改善」神盘 ——【辰启未来】作为城铁智算未来城板块内唯一四代宅社区，正在上演抢房热潮：160㎡创新四代宅，最高赠送 35㎡空中庭院，实得面积突破 180㎡！更震撼的是，项目藏着常熟城北楼市罕见的「四重稀缺基因」：①常熟首个规模化第四代住宅产品②城铁板块容积率仅 1.2 最低密社区③洋房 + 四代宅精装交付、别墅纯粹改善圈层④近常熟站、全维配套稳步落地
开发商 常熟市烨荣地产有限公司
总楼栋 4 栋四代宅 + 20 栋 10-11 层洋房 + 31 栋联排别墅
总高 洋房 / 四代宅 10-11 层；别墅地上 3 层地下 1 层
总户数 837 户，纯粹改善客群定位
交房时间 2028 年 7 月，准期房
车位数 车位配比约 1:1.4，社区人车分流
物业公司 高端物业（案场详询）
物业费 案场实时公示
得房率 洋房约 78%；160㎡四代宅含庭院最高可达 110%
容积率 1.2，板块内稀缺低密社区
绿化率 30%，新加坡式景观园林
梯户比 洋房一梯两户；四代宅一梯一户
产权年限 70 年住宅产权
位置 常熟琴川街道云海路 8 号（智算未来城核心）
交通维度 紧邻新世纪大道北延、琴川大道快速路，距离常熟站约 565 米，快速通达苏州主城，1 公里内多个公交站点
商业维度自带约 1.3 万方自持社区商业；东侧一路之隔规划 8.7 万方大型综合体，3 公里可达世茂新天地
教育维度 步行约 660 米实验小学（清晖分校），临近实验中学清晖校区，周边多所幼儿园环绕
医疗维度 距离常熟市中医院约 1.7km，就近覆盖社区卫生服务站，满足日常就医需求
生态维度距离城铁森林公园约 880 米、清晖公园约 1.1 公里，社区内部打造水景园林
全屋配置精装洋房 & 四代宅标配东芝中央空调、菲斯曼地暖、新风系统；厨卫采用方太厨电、杜拉维特洁具，搭载华为鸿蒙全屋智能系统；332/412㎡联排别墅毛坯交付
社区内藏着「2200㎡浮岛健身会所」：内设恒温泳池、健身房、私宴会客厅，规划儿童游乐区、林下步道、邻里休闲空间，覆盖全年龄段业主需求
更震撼的是「三重归家动线」：社区主入口礼仪景观通道、精装地下车库、双精装入户大堂，别墅采用石材 + 铝板高端外立面
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