吴中东吴序项目深度解析：高端人居新标杆
「东吴序」
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项目概况与核心优势
东吴序是苏州吴中主城区的高端改善住宅项目，由苏州众昌项目管理有限公司开发， 定位为"定制级非量产"的隐贵居所。项目占地约1.6万方，总建筑面积2.5万方，容积率仅1.5，规划了23席联排别墅和55席洋房，共78户，是区域近10年来罕见的低密墅区。
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项目以"只定制，不复制"为核心理念，采用典雅大气的Artdeco建筑风格，打造了九大峰值场景体验和五重归家礼序，从归家门庭到四季会客厅， 每一步都体现世家门风的当代诠释。开发商吴中建设以23443万元底价竞得该地块，成交楼面价15040元/平米，显示出项目的市场竞争力。
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最新在售情况
东吴序项目于2025年12月1日正式开盘，目前主力在售产品为：
产品类型建筑面积价格区间装修标准交付时间联排别墅约215-245㎡总价799-1128万元毛坯2026年底花园洋房约168㎡总价534-623万元精装2026年底
项目整体备案均价为35000元/平，洋房备案单价区间在30437-37536元/平。销售进度显示，项目在不到两个月内已成功取得三批次房源取证，市场反响热烈。
联排-约266平
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洋房-168平
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区位价值与周边配套
黄金地段优势
东吴序雄踞吴中主城生活腹地，距离姑苏区仅约1公里，作为"姑苏南延第一站"，尽享双城核心资源。项目坐拥东吴北路经济中轴与宝带西路文化中轴，既贯通现代核芯政务、商圈与艺术脉搏，亦串联起吴文化的千年文脉。
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立体交通网络
地铁：紧邻2/3号线盘蠡路站(步行约500米)，1站可换乘4号线，4站换乘7号线
公交：周边10余条公交线路，包括45路、318路、512路等
自驾：南接宝带西路(吴东快速路)，东连南环快速路，20分钟可达全城
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优质教育资源
与吴中实验小学仅一河之隔
毗邻苏州外国语学校(吴中校区)
苏苑中学新校区在侧
构建了从小学到高中的全龄段优质教育体系。
繁华商业配套
1公里内：丽丰购物中心、世茂广场
2公里内：龙湖东吴天街、海星生活广场、万达广场
社区商业：友新综合市场、先奇广场
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便捷医疗服务
周边15分钟车程可达：
苏大附二院
苏州中医院
苏州沧浪医院
等三甲医疗机构。
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