上海宝山新房中环铂樾
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占地面积：约12273㎡
●建筑面积：约50608㎡
●规划户数：总246户，可售98套
●层高比：2幢14F高层，1、3、4幢17F小高层
●楼户比：1T1，1T2
●户型面积：约110㎡、139㎡
●均价约：67396元/㎡
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●总价约：660-1060万
●容积率：2.5
●绿地率：35%
●物业费：5.46元/平/月
●装修配置：精装修
●车位配比：1:1.15
●项目地址：上海市-宝山区-大场-姚湾路88弄
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【交通优势】
3条城市快速干道（外环高速、沪嘉高速、中环路）形成的“综合交通体系”，无缝对接15号线南大路地铁站，实现多层次立体交通的无缝出行，15分钟辐射人民广场、虹桥枢纽。
【景观优势】
约20万㎡南大中央公园（建设中），紧邻社区500米。建成后与桃浦中央绿地共建的超级绿楔，形成上海中心城区最大连片生态矩阵。
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【商业优势】
沿祁连山路，规划有丰翔路TOD与南大路TOD共同组成的“商业活力心”，总建筑量约110万方，繁华商务大境即将呈现。丰翔路TOD里的华润万象汇，体量约16万方，距离本案600米，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地。
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【教育优势】
以14所教育殿堂织就黄金学径——8所国际蒙氏园+2所双语小学+1所科创初中+1所市重点高中+2所九年一贯制旗舰校，构建从3岁到18岁的精英成长闭环。南大实验学校与上师大附小（在建中）双星闪耀，形成「双一流高校附属+实验教育集团」的钻石师资联盟（学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）。
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【医疗优势】
华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院，时刻为居者的健康保驾护航。
【中环改善臻品】
南大路TOD全新首发作品，匠心筑造4栋14-17层，建筑面积约110~139㎡小高层产品，共计246套。采用公建化鎏金幕墙，独创T型悬挑体系+流体曲面算法，打造中环封面。
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【iMax大环幕户型王】
以纯粹户型格局、墅级宽境尺度、LDKB一体设计、星级主卧套房等卓著设计，再次升维人居想象。
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建面约139㎡户型｜宽境四房 悦享品质进阶
建面约139㎡户，作为小区面积段最大的户型，更适合于多代共居或功能细分的高品质家庭，采用四房+四开间朝南布局，南向面宽约15.05米，搭配约1.6米进深阳台，恢弘尺度之下，尽揽公园盛景。主卧套房进深达4.45米，面宽约4米，舒适感与私密性俱佳，转角飘窗再次成为点睛之笔，让休憩变成一场视觉与心灵的享受。
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